*WOW* Schöne 4,5- Zimmer Wohnung in Rheinfelden - Herten direkt neben dem Kindergarten.
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
285000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-209528
Objekt ID
SW-2023-513
Adresse
79618 Rheinfelden
Ort
79618 Rheinfelden
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
90 m2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
285.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 %
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
1 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-02-14
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
149.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Bei dieser sehr schönen und ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 4,5- Zimmer Wohnung im schönen Ortsteil von Rheinfelden - Herten.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine wunderschöne Aussicht von Ihrem Balkon.
Die helle, gut geschnittene und familienfreundliche Wohnung, wurde 1975 in Massivbauweise erbaut und befindet sich Zentrumsnah, in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 164 Wohneinheiten und wird von einer Hausverwaltung laufend instandgehalten und gepflegt. Hierfür sind ausreichend Rücklagen gebildet worden.
Die Wohnung mit ca.m90 qm besteht aus einem Flur von diesem Sie vom Eingangsbereich in jedes Zimmer der schönen Wohnung gelangen.
3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich laden zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein.
Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zu dem kleinen, aber gemütlichen Balkon, welcher Sie mit ausreichend Sonne und wunderschöner Aussicht einlädt, gemütliche Abendstunden zu verbringen.
Eine moderne Einbauküche, welche komplett mit Geräten ausgestattet ist, ist im Kaufpreis inbegriffen. Hier können Sie nach Herzenslust gemeinsam mit der Familie kochen.
im Jahre 2004 wurde die Immobilie umfassend renoviert. Das Badezimmer und das WC wurden zu einem großen Badezimmer zusammengeschlossen. Im selben Zuge wurden Wasserleitungen und Stromleitungen erneuert.
Die große parkähnliche Anlage rund um die Immobilie eignet sich hervorragend zum Spielen für Kinder, das es keinen Autoverkehr gibt.
Ein Kellerabteil, sowie ein TG- Platz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Das Hausgeld beläuft sich ca. auf 350,- € monatlich.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine wunderschöne Aussicht von Ihrem Balkon.
Die helle, gut geschnittene und familienfreundliche Wohnung, wurde 1975 in Massivbauweise erbaut und befindet sich Zentrumsnah, in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 164 Wohneinheiten und wird von einer Hausverwaltung laufend instandgehalten und gepflegt. Hierfür sind ausreichend Rücklagen gebildet worden.
Die Wohnung mit ca.m90 qm besteht aus einem Flur von diesem Sie vom Eingangsbereich in jedes Zimmer der schönen Wohnung gelangen.
3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich laden zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein.
Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zu dem kleinen, aber gemütlichen Balkon, welcher Sie mit ausreichend Sonne und wunderschöner Aussicht einlädt, gemütliche Abendstunden zu verbringen.
Eine moderne Einbauküche, welche komplett mit Geräten ausgestattet ist, ist im Kaufpreis inbegriffen. Hier können Sie nach Herzenslust gemeinsam mit der Familie kochen.
im Jahre 2004 wurde die Immobilie umfassend renoviert. Das Badezimmer und das WC wurden zu einem großen Badezimmer zusammengeschlossen. Im selben Zuge wurden Wasserleitungen und Stromleitungen erneuert.
Die große parkähnliche Anlage rund um die Immobilie eignet sich hervorragend zum Spielen für Kinder, das es keinen Autoverkehr gibt.
Ein Kellerabteil, sowie ein TG- Platz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Das Hausgeld beläuft sich ca. auf 350,- € monatlich.
Lage
Herten ist ein Ortsteil der Stadt Rheinfelden im Landkreis Lörrach im Südwesten Baden-Württembergs.
Die ehemals selbständige Gemeinde wurde am 1. Oktober 1973 eingemeindet und ist von allen sieben Ortsteilen nach Einwohnern der größte.
In Lauf nähe gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Läden, Apotheke, Restaurants und eine Sparkasse. Herten verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alle Dinge des alltäglichen Lebens, die gut zu Fuß erreichbar sind.
Die ehemals selbständige Gemeinde wurde am 1. Oktober 1973 eingemeindet und ist von allen sieben Ortsteilen nach Einwohnern der größte.
In Lauf nähe gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Läden, Apotheke, Restaurants und eine Sparkasse. Herten verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alle Dinge des alltäglichen Lebens, die gut zu Fuß erreichbar sind.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Kleiner Tipp:
Um Ihre Chancen die Immobilie für sich zu sichern, kümmern Sie sich Bitte schon im Vorfeld einer Besichtigung, um eine gültige Finanzierungsbestätigung.
Energieausweis liegt vor.
Um Ihre Chancen die Immobilie für sich zu sichern, kümmern Sie sich Bitte schon im Vorfeld einer Besichtigung, um eine gültige Finanzierungsbestätigung.
Energieausweis liegt vor.
Anbieterdaten
