Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil in Aussichtslage in kleiner Wohneinheit in Flacht

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil mit Aussicht in kleiner Wohneinheit in ruhiger Anliegerstrasse gelegen.

Die im Jahr 1989 erbaute Wohnung befindet sich im Gartengeschoß eines gepflegten 6-Parteienhauses.
Interessant ist der Grundriss der Wohnung, der eine räumliche Trennung in einen Bereich mit zwei Zimmern und einem separaten Appartement ermöglicht.

Dies wurde durch die Zusammenlegung dieser drei Räumlichkeiten interessant realisiert, wobei das separate Zimmer ein eigenes Bad mit WC sowie eine optionale Küchenzeile und eine eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil besitzt - der Terrassenbereich wie auch der Garten sind ansonsten umlaufend.

Die offene Wohnküche mit Kochinsel und Gasanschluß ist mit einer Poggenpohl-Einbauküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und bietet alles, um gepflegte Kulinarik zu genießen.

Sowohl vom Wohn-Essbereich, als auch vom Schlafbereich mit En-Suite Bad gelangt man zur teilüberdachten Terrasse und zum wunderschön angelegten Garten mit herrlichem Weitblick.

Der Terrassenbereich verbindet die beiden Wohneinheiten miteinander - eine kleine Gartensauna rundet das Wohnerlebnis ab.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien.

Ausstattung

Baujahr 1989
Aussichtslage
Terrasse und Gartenanteil
Gartensauna
Garage und Stellplatz
Poggenpohl Einbauküche
Hochwertige Gaggenaugeräte
En-Suite-Bad mit Whirlwanne
separater Wohn- / Arbeitsbereich
Gasheizung von 2015
Solaranlage von 2013

Lage

Weissach / Flacht ist ein Ortsteil der Gemeinde Weissach im Landkreis Böblingen.

Die Flachter Markung gehört zum Heckengäu, das sich an der Nagold entlang nach Norden bis zur Enz zieht.
Es grenzt im Nordosten an Weissach, im Süden und Südosten an die Stadt Rutesheim, im Südwesten an Heimsheim und im Nordwesten an Mönsheim.
Der höchstgelegene Punkt liegt mit 490,9 Meter auf der Friedenshöhe südöstlich der Ortslage.

Bekannt ist Weissach besonders durch das dort ansässige Entwicklungszentrum von Porsche.
Es gibt in beiden Ortsteilen eine gute und gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielen Kinderbetreuungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot mit regelmäßigen Veranstaltungen und für sportliche Aktivitäten.

Die Autobahn A 8 bildet die südliche Markungsgrenze und ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

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