Wunderschönes Bauernhaus mit Weinberg in der Nähe des Dorfes

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-263087
Objekt ID
IT-TOS-01-1220-O
Adresse
Ort
Montaione
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Wohnfläche
380 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
7.0
Badezimmer
6.0
Grundstücksfläche
100.000 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
1.950.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MWSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
3.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Kamin
Wellness
Swimming-Pool
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie

Energie

Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Am Rande eines Hügels, nur 500 Meter vom Dorf Montaione entfernt, eingebettet in unberührte Natur und umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, steht dieser unglaubliche Ferienbauernhof, ein exklusiver und einzigartiger Ort seiner Art, der seinen Gästen einen Aufenthalt über alle Erwartungen hinaus bieten kann.
Umgeben von einem 10.000 Quadratmeter großen Garten bietet es Ihnen eine Vielzahl von Dienstleistungen:
ein großes Schwimmbecken von 13 x 6,5 Metern, W-Lan, Spielplatz, Grillplatz,
die Kombination von modernem Komfort mit einem erholsamen Urlaub inmitten der Natur.
Beleuchtungsanlage auf dem gesamten Grundstück.

Wir sind sicher, dass dieses Stück Paradies, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, unberührter Natur und exklusiven Dienstleistungen, aber vor allem durch die Gastfreundschaft des familiären Umfelds, in dem Sie willkommen geheißen werden, Ihnen einzigartige Empfindungen schenken wird, die Ihren Urlaub zu einem erstaunlichen Erlebnis machen, das der Natur, Wellness, Sport, Unterhaltung und gutem Essen gewidmet ist.

Die Apartments wurden im Stil und in der Tradition der alten Toskana renoviert, von den gefliesten Böden bis zu den Decken mit freiliegenden Balken, den schmiedeeisernen Betten und den Möbeln im "arte povera"-Stil, und sind mit vielen Dienstleistungen ausgestattet, die für jeden Bedarf geeignet sind.
Das toskanische Bauernhaus wurde unter Berücksichtigung der früheren Traditionen des Landwirts und seines landwirtschaftlichen Zwecks restauriert. Es wurde als Landhaus genutzt und produzierte aktiv Olivenöl und Chianti DOC-Wein.
Es wurde im Mai 1999 restauriert und in fünf Selbstversorger-Apartments aufgeteilt. Es ist immer noch von Olivenhainen und Weinbergen umgeben, aus denen hochwertige Weine produziert werden, die Sie während Ihres Urlaubs probieren können.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- 5 Einheiten
- Alarmanlage
- unglaubliche Lage
- automatisches Tor
- Balkon
- Grillen
- Ziegelwände
- Kaufen um zu vermieten
- sorgfältige Details
- Keller
- Kastanienbäume
- nahe dem Stadtzentrum
- in der Nähe des Touristenortes
- renovierungsbedürftige Dependance
- DOCG Chianti
- Dominante Position
- exklusives Eigentum
- Feuerstelle / Kamin

- ideal zur Ganz-Jahres-Nutzung

- Möbel inklusive
- Garten
- internationaler Flughafen innerhalb 1 Stunde
- Luxus-Stil
- Olivenhain
- Olivenöl-Produktion
- Panoramablick
- ruhige Umgebung
- Privatparkplatz
- Nähe zu Kulturstädten
- Sangiovese
- Schwimmbad
- Terrakotta-Fliesen
- toskanischer Stil
- Weinberg

Lage

Die Toskana zählt zu Italiens schönsten Regionen. Landschaftlich, kulturell und kulinarisch hat die Toskana viel zu bieten. Malerische Dörfer und kulinarische Köstlichkeiten warten auf Sie. Morgens zu Fuß zur "Pasticceria" laufen, frisches Brot einkaufen und einen Schlenker in der Bar machen um bei Cornetto und Caffé ein typisch italienisches Frühstück zu genießen. Hervorragende Restaurants sind ebenso gut zu erreichen.
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Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

Anbieterdaten

Jean René Kaste

Ansprech­partner

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