Wundervolles Wohnambiente für mehrere Generationen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-198601
Objekt ID
WB-354
Adresse
31655 Stadthagen
Ort
31655 Stadthagen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
260 m2
Zimmer
9.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
1.155 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Letzte Renovierung
2013
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Höhe der Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage beträgt 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Loggien)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Weitere Ausstattung
Klimaanlage
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
6.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
02.01.2033
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
54,49
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
03.01.2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen und keinerlei Annehmlichkeiten missen möchten. Das Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus und eignet sich perfekt für das stilvolle Leben mehrerer Generationen.
Im Erdgeschoss finden Sie auf einer Wohnfläche von ca. 140 qm einen großzügigen und hellen Wohnbereich, einen ansprechenden Essplatz mit angrenzender Wohnküche, drei Schlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche. Die im Jahr 2016 neu gestaltete Terrasse ist ein absolutes Highlight und bietet eine überdachte Atrium-Fläche mit einer schicken Outdoor-Küche aus Granit, einer Anrichte und einem Grill. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Das im Jahr 2013 aufgestockte Obergeschoss präsentiert eine moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm. Der Grundriss ist offen und modern gestaltet, und das Ambiente ist hell und einladend.
Der Keller bietet eine Nutzfläche von ca. 140 qm und umfasst Abstellräume, einen Partykeller, ein weiteres Badezimmer und eine Tiefgarage. Der Keller kann auch als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.
Zusätzlich zur Tiefgarage bietet die Immobilie einen Carport und 4 Außenstellplätze.
Im Erdgeschoss finden Sie auf einer Wohnfläche von ca. 140 qm einen großzügigen und hellen Wohnbereich, einen ansprechenden Essplatz mit angrenzender Wohnküche, drei Schlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche. Die im Jahr 2016 neu gestaltete Terrasse ist ein absolutes Highlight und bietet eine überdachte Atrium-Fläche mit einer schicken Outdoor-Küche aus Granit, einer Anrichte und einem Grill. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Das im Jahr 2013 aufgestockte Obergeschoss präsentiert eine moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm. Der Grundriss ist offen und modern gestaltet, und das Ambiente ist hell und einladend.
Der Keller bietet eine Nutzfläche von ca. 140 qm und umfasst Abstellräume, einen Partykeller, ein weiteres Badezimmer und eine Tiefgarage. Der Keller kann auch als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.
Zusätzlich zur Tiefgarage bietet die Immobilie einen Carport und 4 Außenstellplätze.
Lage
Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage von Wendthagen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Stadthagen im niedersächsischen Landkreis Schaumburg, verkehrsgünstig zwischen Hannover und Minden. Das Zentrum von Stadthagen ist binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Stadt Stadthagen bietet als kultureller Mittelpunkt des Landkreises Schaumburg eine große Auswahl an Veranstaltungen und Freizeitangeboten. Die historische Altstadt, das Freizeitbad Tropicana, das Kinocenter, Pilgern im Schaumburger Land und die Kulturroute Wilhelm-Busch sind hier zu nennen, sowie die kurze Entfernung zum Ausflugsziel Steinhuder Meer. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sind hier vielfältig vorhanden.
Auch für Pendler ist Stadthagen interessant, denn die Stadt verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt).
Die Stadt Stadthagen bietet als kultureller Mittelpunkt des Landkreises Schaumburg eine große Auswahl an Veranstaltungen und Freizeitangeboten. Die historische Altstadt, das Freizeitbad Tropicana, das Kinocenter, Pilgern im Schaumburger Land und die Kulturroute Wilhelm-Busch sind hier zu nennen, sowie die kurze Entfernung zum Ausflugsziel Steinhuder Meer. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sind hier vielfältig vorhanden.
Auch für Pendler ist Stadthagen interessant, denn die Stadt verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt).
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieterdaten
