WÜNSCHEN SIE DAS BESONDERE? Hier ist es: Barrierefreies Luxus Penthouse mit exklusiver Ausstattung

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnerlebnis über den Dächern – Barrierefreies Luxus-Penthouse in Bestlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem modernes Design, lichtdurchflutete Großzügigkeit und höchster Wohnkomfort aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Penthouse aus dem Jahr 2015 begeistert mit einer perfekten Kombination aus Eleganz, Qualität und einem einzigartigen Raumgefühl.
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckenden 50,66 m² bildet das Herzstück dieser Immobilie. Die raumhohe Schiebeelement-Fensterfront im Wohnbereich öffnet den Blick nach draußen und lässt Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. In Verbindung mit der außergewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 3,07 m entsteht ein luftiges, nahezu grenzenloses Wohngefühl.

Die stilvolle Küche der Marke REMPP erfüllt höchste Designansprüche und wird zum Mittelpunkt des geselligen Lebens. Die großzügige Kochinsel mit edler Granitplatte lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ausgestattet mit einem hochwertigen Siemens Backofen mit Pyrolysefunktion, bleiben hier keine Wünsche offen.
Edle Fliesen in Holzoptik verleihen den Räumen eine warme und zugleich moderne Ausstrahlung. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Bereichen für behaglichen Komfort. Elektrische Rollläden im WZ sowie 3-fach verglaste Fenster unterstreichen die hochwertige Ausstattung und bieten optimalen Wohnkomfort.
Ein weiteres Highlight ist der mehr als großzügige Balkon mit ca. 24,36 m² – Ihr persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Abende – die elektrische Markise (ca. 4,50 m breit) sowie ein praktischer Wasseranschluss bieten zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das weitläufige und elegante Badezimmer überzeugt mit viel Platz und einer großen, ebenerdigen Dusche, die modernes Design und Barrierefreiheit perfekt vereint. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-WC mit Spiegelwand.
Das Schlafzimmer überzeugt mit rund 17 m² und bietet ausreichend Raum für Ruhe und Entspannung. Der durchdachte Wohnungsflur mit Oberlicht sorgt für zusätzliches Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein deckenhoher Einbauschrank aus Schreiner-Meisterhand mit integriertem Anschluss für Waschmaschine und Trockner bieten intelligente Stauraumlösungen.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zuverlässigen Hausmeisterservice, der Ihnen den Alltag erleichtert.
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint luxuriöses Wohnen, durchdachte Architektur und eine erstklassige Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Einziehen, ankommen, wohlfühlen – und jeden Tag ein Stück Lebensqualität genießen.

Ausstattung

* Barrierefreie Luxus-Penthouse Wohnung in bester Wohnlage BJ 2015
* Fußbodenheizung
* Wohnen/Essen/Kochen auf 50,66 qm mit el. Rollos
* Mit wenigen Mitteln zur 3-Zimmer-Wohnung umbaubar.
* Wohnen/Essen/Kochen mit herrlicher Fensterfront
* Wohnraum: Schiebeelement zum Balkon
* Fantastische Deckenhöhe von 3,07 m
* Hochwertige Fliesen in Holzoptik
* Schlafzimmer: Landhaus-Dielenboden Eiche hell
* Offene Küche der Marke REMPP-Küchen für höchste Designansprüche
* Großzügige Kochinsel / Induktion mit massiver Granitplatte
* Selbstreinigenden Backofen (Siemens) mit Pyrolysefunktion
* Herrlicher Sonnen-Balkon mit 24,36 qm, el. Markise 4,50 breit & Wasseranschluss
* Weitläufiges Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche
* Gäste-WC mit Spiegelwand
* XL-Schlafzimmer mit 17 qm
* Wohnungsflur mit Oberlicht
* Abstellraum in der Wohnung
* Deckenhoher EBS Schreinerarbeit mit integrierter WM/WT-Platz
* 3-fach verglaste Fenster
* Videotürklingelanlage
* Geräumiger Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Hausmeisterservice
* Hausgeld ETW: 406,-€ inkl. 27,51€ Rücklagen
* Hausgeld TG : 17,-€

Lage

Die hohe Lebensqualität der Stadt ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt.
Am besten lässt sich die Altstadt bei einem gemütlichen Stadtrundgang oder einer spannenden Stadtführung erkunden.
Nürtingen bietet kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten von der betreuten Ganztagesschule bis hin zum Fachhochschuldiplom. Bürgerengagement und ein ausgeprägtes Vereinsleben sind Kennzeichen eines intakten Stadtgefüges.
Nürtingen ist mit seinen knapp 40.000 Einwohnern ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A 8.

Sonstiges

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.