Zakynthos | Landhaus im toskanischen Stil mit privatem Weinberg

Objektbeschreibung

Die Villa liegt malerisch in den westlichen Bergen von Zakynthos, im zauberhaften Dorf Kiliomenos, auf einer Höhe von 550 m über dem Meeresspiegel. Sie befindet sich in einer privilegierten Panoramalage, umgeben von einem eingezäunten Gebiet von 6 Hektar.

Das Dorf Kiliomenos liegt nur 500 m von der Villa entfernt und besticht durch seine lange architektonische Tradition. Hier können Besucher traditionelle genossenschaftliche "Melissiotises", Silberschmiede, Ausritte mit Pferden und die charmante Brauerei "Ambelostrates" entdecken.

Etwa 7 Kilometer entfernt erwartet Sie der abgeschiedene Felsstrand des Dorfes, der Heimat der vom Aussterben bedrohten Spezies der "Monaxou-Monaxou Robbenmönche". Weitere 10 Kilometer südlich von Kiliomenos finden Sie zahlreiche Sandstrände und den wichtigen Lebensraum der Meeresschildkröten "Caretta-Caretta".

Die Villa selbst ist ein beeindruckendes Beispiel für traditionelle Architektur, da sie aus Stein erbaut und großzügige 220 m2 groß ist, sodass bis zu 8 Personen bequem Platz finden. Einmal im Inneren der Villa angekommen, werden Sie sich in eine andere Zeit versetzt fühlen, während Sie dennoch alle modernen Annehmlichkeiten genießen können.

Große Veranden umgeben die Villa und bieten den Besuchern die Möglichkeit, den Blick auf das Ionische Meer und die faszinierenden Farben des Sonnenuntergangs über dem grünen Pinienwald zu genießen. Der Pool und der Grillbereich sind harmonisch miteinander verbunden und befinden sich oberhalb des malerischen Weinbergs. Der Pool ist beeindruckende 50 m2 groß und bietet mit seinen Maßen von 10 m Länge und 4,5 bis 5,5 m Breite reichlich Platz zum Schwimmen. Die Tiefe variiert von 0,9 m bis 1,4 m, und ein Whirlpool und Planschbecken mit 0,3 m Tiefe sorgen für zusätzliche Entspannung. Die umliegende grüne Landschaft und die dezenten Beleuchtung verleihen dem Poolbereich bei Tag und Nacht eine zauberhafte Atmosphäre.

Beim Betreten der Villa erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Die geschickt platzierte dezente Beleuchtung setzt die kunstvollen Materialien aus Stein, Holz, Eisen und Keramik gekonnt in Szene. Ein besonderer Blickfang ist das sichtbare Holzdach, das eine romantische Atmosphäre verbreitet.

Im Erdgeschoss finden sich zwei geräumige Schlafzimmer, je 20 m2 groß, eines auf der rechten und das andere auf der linken Seite. Die Fenstertüren öffnen den Blick auf Blumengärten und Obstplantagen. Das östlich ausgerichtete Zimmer bietet ein Doppelbett, einen Sessel und einen traditionellen Kleiderschrank. Das westlich ausgerichtete Zimmer verfügt über zwei Einzelbetten, einen großzügigen Einbauschrank und führt über eine Holztreppe in das Dachgeschoss der Villa. Dieser einzigartige, gemütliche Ort lädt zu Ruhe und Entspannung ein. Mit einer Fläche von 40 m2 bietet das Dachgeschoss ein zweites, kleineres Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Kamin und einen weiteren Kleiderschrank. Auch hier finden sich Satellitenfernsehen, Klimaanlage und Zentralheizung. Ein kleiner, handgefertigter Balkon aus Stein und Eisen, der nach Westen zeigt, komplettiert die Schönheit des Dachgeschosses.

Die Villa verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, zwei Bädern und ein Gäste-WC. Das 15 m2 große Badezimmer im ersten Stock, zwischen den beiden Schlafzimmern gelegen, ist mit einer Badewanne und zwei steinernen Rundbogenfenstern ausgestattet, die das Sonnenlicht hereinlassen. Ein kleines WC befindet sich ebenfalls in dieser Etage. Das zweite Badezimmer im Dachgeschoss bietet eine Dusche und ein kunstvolles Waschbecken aus Stein und Eisen.

Die Küche ist durch eine Kuppel aus Keramikziegeln mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden. Sie ist mit allen elektrischen Geräten wie Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler sowie Kleingeräten wie Toaster, Kaffeekanne, Wasserkocher, Fritteuse und Kochgeschirr ausgestattet und aus Nussbaumholz gefertigt.

Neben dem Poolbereich befindet sich der überdachte Grillbereich mit einem traditionellen Holzofen und elektrischen Grillgeräten.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Gästehaus, das über eine Küche/Lounge und im ersten Stock über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Dachboden
- Balkon / Terrasse
- Weinkeller
- Kamin
- Pool
- Natursteinfassade
- Wäschezimmer

Lage

Koiliomenos ist ein charmantes Dorf auf der Insel Zakynthos in Griechenland. Es liegt im Südwesten der Insel und ist von einer atemberaubenden natürlichen Umgebung umgeben. Das Dorf strahlt eine traditionelle Atmosphäre aus und bietet eine ruhige und entspannte Umgebung für Besucher, die die Schönheit der griechischen Inseln abseits der Touristenmassen genießen möchten.

Nahe gelegene Strände:
- Porto Limnionas: Etwa 5 km westlich von Koiliomenos befindet sich die malerische Bucht von Porto Limnionas. Dieser kleine Kieselstrand ist ein verstecktes Juwel und ideal zum Schnorcheln und Tauchen geeignet.
- Porto Roxa: Ungefähr 7 km südwestlich von Koiliomenos liegt der Strand Porto Roxa. Hier finden Sie klare Gewässer und eine entspannte Atmosphäre, perfekt für einen Tag am Meer.

Wandermöglichkeiten:
Die Umgebung von Koiliomenos bietet einige wunderbare Wanderrouten, die Sie durch die natürliche Schönheit der Insel führen. Eine beliebte Option ist die Wanderung zum Kloster von Yperagathos, von dem aus Sie einen spektakulären Blick auf die Umgebung haben.

Tavernen:
In Koiliomenos und in der näheren Umgebung gibt es einige traditionelle Tavernen und Restaurants, die köstliche griechische Gerichte servieren. Hier können Sie lokale Spezialitäten wie "Pastitsio" (eine Art griechischer Nudelauflauf), "Gemista" (mit Reis gefüllte Gemüse) und frischen Fisch genießen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
Das Dorf Koiliomenos verfügt über einige kleine Geschäfte und Minimärkte, in denen Sie Lebensmittel und andere grundlegende Bedarfsartikel kaufen können. Für einen umfassenderen Einkauf können Sie in das nahe gelegene Agios Leon fahren, wo Sie Supermärkte und weitere Geschäfte finden.

Krankenhäuser:
Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Zakynthos-Stadt, auch bekannt als Zante-Stadt, etwa 20 km nordöstlich von Koiliomenos. Dort erhalten Sie umfassende medizinische Versorgung und Notfallbehandlungen.

Entfernung zum Flughafen:
Der internationale Flughafen Zakynthos (Flughafen Dionysios Solomos) liegt etwa 14 km nordöstlich von Koiliomenos. Die Fahrtzeit vom Flughafen zum Dorf beträgt etwa 25-30 Minuten mit dem Auto, abhängig vom Verkehrsaufkommen. Es gibt auch Bus- und Taxiverbindungen, die Sie zum Zielort bringen können.

Sonstiges

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