Zakynthos | Traditionelle Natursteinvilla mit Meerblick, Pool und Obst- und Olivengärten

Objektbeschreibung

Die Villa, ein bezauberndes Steinhaus mit 4 geräumigen Schlafzimmern mit Doppelbetten, wurde im Jahr 2007 von den jetzigen Besitzern erbaut und bietet eine beneidenswerte Lage. Sie ist eingebettet in eine baumbewachsene Oase am Osthang des Peligoni-Hügels im Norden von Zakynthos.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über mehr als 4.000 Quadratmeter und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Oben finden sich wilde Olivenbäume, Steineichen und Wildblumenterrassen, während die unteren Terrassen Obstbäume und Kalamata-Olivenbäume beherbergen. Diese Terrassen bieten nicht nur weitere Anbaumöglichkeiten, sondern können auch einfach als wilde Blumenwiesen belassen werden.

Die Architektur des Hauses ist einzigartig, da es "auf dem Kopf" steht, um den Panoramablick vom offenen Wohnbereich im ersten Stock zu maximieren. Die U-förmige Küche ist voll ausgestattet und öffnet sich zur Grillterrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Eine Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie das ganze Jahr über Komfort genießen können.

Der Wohnbereich im ersten Stock wird durch einen nach Südosten ausgerichteten Balkon ergänzt, der die Poolterrasse überblickt und einen atemberaubenden Blick über die gesamte Ostküste der Insel bietet. Dieser Balkon ist ein weiterer beliebter Ess- und Loungebereich.

Die großzügigen Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten viel Platz und Komfort. Der 10 x 4 Meter große Pool auf der Rückseite des Hauses verfügt über eine begehbare Treppe am flachen Ende, die sanft auf eine Tiefe von 1,5 Metern abfällt, was ihn ideal zum Schwimmen und Spielen macht. Die leicht zu pflegenden Gartenanlagen rund um den Pool bieten großzügige Privatsphäre in der Sonne oder im Schatten, und Kräuter sowie Obstbäume versorgen die Küche je nach Saison.

Die Villa bietet großzügige und dennoch unkomplizierte Luxusunterkünfte für die Sommersaison und ist ebenso komfortabel während der Wintermonate, da sie das ganze Jahr über bewohnt wurde. Obwohl sie sich perfekt als Ferienvermietung eignen würde, wurde die Villa nie vermietet und ist dennoch das beliebteste Urlaubsziel für eine Vielzahl von Familien und Freunden.

Die strategische Lage der Villa ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten und Attraktionen der örtlichen Strände in nur kurzer Fahrzeit oder sogar zu Fuß zu erreichen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit der umliegenden Landschaft genießen können.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Schlafzimmer: Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, die alle mit Doppelbetten ausgestattet sind.
- Lage: Die Villa befindet sich am Osthang des Peligoni-Hügels im Norden von Zakynthos und bietet eine beneidenswerte Lage.
- Grundstück: Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 4000 Quadratmeter und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit wilden Olivenbäumen, Steineichen, Wildblumenterrassen sowie Obstbäumen und Kalamata-Olivenbäumen.
- Architektur: Die Architektur des Hauses ist einzigartig, da es "auf dem Kopf" steht, um den Panoramablick vom offenen Wohnbereich im ersten Stock zu maximieren.
- Küche: Die U-förmige Küche ist voll ausgestattet und öffnet sich zur Grillterrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet.
- Zentralheizung: Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die Komfort während des gesamten Jahres bietet.
- Balkon: Der nach Südosten ausgerichtete Balkon im ersten Stock bietet einen atemberaubenden Blick über die gesamte Ostküste der Insel und dient als beliebter Ess- und Loungebereich.
- Pool: Ein 10 x 4 Meter großer Pool auf der Rückseite des Hauses mit begehbarer Treppe und einer Tiefe von 1,5 Metern bietet ideale Bedingungen zum Schwimmen und Spielen.
- Gartenanlagen: Die leicht zu pflegenden Gartenanlagen rund um den Pool bieten großzügige Privatsphäre in der Sonne oder im Schatten, und es gibt Kräuter- und Obstbäume, die je nach Saison die Küche versorgen.
- Ganzjährige Bewohnbarkeit: Das Haus ist ganzjährig bewohnbar und bietet Luxusunterkünfte sowohl für die Sommersaison als auch für die Wintermonate.
- Vermietungspotenzial: Obwohl sie sich perfekt als Ferienvermietung eignen würde, wurde die Villa nie vermietet und ist dennoch das beliebteste Urlaubsziel für eine Vielzahl von Familien und Freunden.
- Strategische Lage: Die strategische Lage der Villa ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und Attraktionen der örtlichen Strände in kurzer Fahrzeit oder zu Fuß zu erreichen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit der umliegenden Landschaft genießen können.

Lage

Agios Nikolaos auf Zakynthos ist ein malerisches Küstendorf an der nordöstlichen Küste der Insel. Diese Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, atemberaubenden Meerblick und charmanten Charakter aus. Hier ist eine Lagebeschreibung:

Strände:
- Makris Gialos Beach: Ein wunderschöner Sandstrand mit kristallklarem Wasser, ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden.
- Xigia Beach: Dieser einzigartige Strand ist bekannt für sein schwefelhaltiges Wasser, das als heilend gilt.
- Agios Nikolaos Beach: Ein familienfreundlicher Strand mit flachem Wasser und verschiedenen Wassersportmöglichkeiten.

Rad- und Wanderwege:
Die Region Agios Nikolaos bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die Sie durch die atemberaubende Landschaft von Zakynthos führen. Ein beliebter Weg ist der von Makris Gialos nach Xigia Beach.

Sehenswürdigkeiten:
- Blauen Höhlen: Die berühmten Blauen Höhlen sind ein Muss und können mit Booten von Agios Nikolaos aus erkundet werden.
- Schmugglerbucht: Eine malerische Bucht mit einer Höhle, die einst von Schmugglern genutzt wurde.
- Kulturzentrum: Besuchen Sie das lokale Kulturzentrum, um mehr über die Geschichte und Kultur der Insel zu erfahren.

Tavernen:
Die Tavernen in Agios Nikolaos servieren frische Meeresfrüchte und traditionelle griechische Küche. Probieren Sie unbedingt die frisch gefangenen Fische und lokale Spezialitäten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
Es gibt Lebensmittelgeschäfte und Märkte im Dorf, in denen Sie alles finden, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.

Bauernmärkte:
In der Nähe von Agios Nikolaos finden regelmäßig Bauernmärkte statt, auf denen frisches Obst, Gemüse, Olivenöl und lokale Produkte angeboten werden.

Entfernung zu wichtigen Orten:
- Flughafen Zakynthos: Etwa 30 km südwestlich von Agios Nikolaos.
Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Zakynthos-Stadt, etwa 35 km entfernt.
- Golfplatz: Der nahegelegene Kallithea Golfplatz ist etwa 15 km entfernt.
- Yachthafen: Agios Nikolaos verfügt über einen kleinen Hafen, der für Segel- und Motorboote geeignet ist.

Agios Nikolaos auf Zakynthos ist ein ruhiger Rückzugsort, ideal für diejenigen, die die Schönheit der Natur und die griechische Gastfreundschaft erleben möchten.

Sonstiges

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