Zeitloses Wohnen mit Top-Ausstattung – Ihr neues Zuhause in Kornwestheim!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
799000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-303547
Objekt ID
LDW1.DI.10471
Adresse
70806 Kornwestheim
Ort
70806 Kornwestheim
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenmittelhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2017
Kerndaten
Wohnfläche
139 m2
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
193 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
1-2 Jahren
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
799.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-10-27
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
58.50
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Gesamtzustand. Das im Jahr 2017 massiv erbaute Haus bietet auf rund 139 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Stil und Energieeffizienz verbinden möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse (ca. 24 m²). Diese ist mit einer Pergola-Überdachung sowie einer modernen Outdoor-Küche ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offene Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC – hell, modern und zeitlos gestaltet. Große Fensterflächen schaffen in allen Räumen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 22 m² eignet sich ideal als Fitness-, Heimkino- oder Spielraum. Darüber hinaus stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, zusätzliche Abstellräume, ein Waschraum sowie der Technikraum zur Verfügung.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie einen Glasfaseranschluss – optimal für Homeoffice und modernes Wohnen. In jedem Zimmer sind Satelliten- und Antennenanschlüsse vorhanden.
Das Grundstück umfasst ca. 165 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Zwei Stellplätze (je ca. 14 m²) befinden sich in kurzer Entfernung zum Haus und sind bequem erreichbar.
Die Immobilie wird voraussichtlich in einem Jahr bezugsfrei, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, sich rechtzeitig auf den Einzug oder die weitere Nutzung vorzubereiten.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als pflegeleichte, energieeffiziente und moderne Immobilie, die mit hochwertiger Ausstattung, funktionalem Raumkonzept und wohnlicher Atmosphäre überzeugt – ein Zuhause, das sofort begeistert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse (ca. 24 m²). Diese ist mit einer Pergola-Überdachung sowie einer modernen Outdoor-Küche ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offene Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC – hell, modern und zeitlos gestaltet. Große Fensterflächen schaffen in allen Räumen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 22 m² eignet sich ideal als Fitness-, Heimkino- oder Spielraum. Darüber hinaus stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, zusätzliche Abstellräume, ein Waschraum sowie der Technikraum zur Verfügung.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie einen Glasfaseranschluss – optimal für Homeoffice und modernes Wohnen. In jedem Zimmer sind Satelliten- und Antennenanschlüsse vorhanden.
Das Grundstück umfasst ca. 165 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Zwei Stellplätze (je ca. 14 m²) befinden sich in kurzer Entfernung zum Haus und sind bequem erreichbar.
Die Immobilie wird voraussichtlich in einem Jahr bezugsfrei, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, sich rechtzeitig auf den Einzug oder die weitere Nutzung vorzubereiten.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als pflegeleichte, energieeffiziente und moderne Immobilie, die mit hochwertiger Ausstattung, funktionalem Raumkonzept und wohnlicher Atmosphäre überzeugt – ein Zuhause, das sofort begeistert.
Ausstattung
*Massivbauweise, Baujahr 2017, voll unterkellert
*Moderne, zeitlose Ausstattung
*Ca. 139 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
*Fußbodenheizung in allen Räumen
*Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
*Helle, großzügige Räume mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern
*Elektrische Rollläden an allen Fenstern
*Offene, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
*Große Terrasse (ca. 24 m²) mit Pergola und Outdoor-Küche
*Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
*Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
*Geräumiger Hobbyraum (ca. 22 m²) im Untergeschoss
*Weiteres Bad mit Dusche und WC im Untergeschoss
*Mehrere Abstellräume, separater Wasch- und Technikraum
*Glasfaseranschluss sowie SAT-/Antennenanschlüsse in jedem Zimmer
*Grundstück ca. 165 m²
*Zwei Stellplätze (je ca. 14 m²) in kurzer Entfernung zum Haus
*Moderne, zeitlose Ausstattung
*Ca. 139 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
*Fußbodenheizung in allen Räumen
*Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
*Helle, großzügige Räume mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern
*Elektrische Rollläden an allen Fenstern
*Offene, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
*Große Terrasse (ca. 24 m²) mit Pergola und Outdoor-Küche
*Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
*Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
*Geräumiger Hobbyraum (ca. 22 m²) im Untergeschoss
*Weiteres Bad mit Dusche und WC im Untergeschoss
*Mehrere Abstellräume, separater Wasch- und Technikraum
*Glasfaseranschluss sowie SAT-/Antennenanschlüsse in jedem Zimmer
*Grundstück ca. 165 m²
*Zwei Stellplätze (je ca. 14 m²) in kurzer Entfernung zum Haus
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentral gelegenen Wohngegend von Kornwestheim – einer Stadt, die urbanes Leben, Familienfreundlichkeit und kurze Wege perfekt miteinander vereint.
Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenso schnell erreichbar, was die Lage besonders interessant für Familien und Paare macht, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Kornwestheim mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart und Ludwigsburg befindet sich in bequemer Reichweite. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene B27 und die A81 bestens vernetzt – ideal für Berufspendler, die zentral wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in und um Kornwestheim sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ob Spaziergänge im Stadtpark, ein Besuch im Freizeitbad, Sport im Verein oder ein Kinoabend – hier ist für jeden etwas dabei.
Kurz gesagt: Diese Lage bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – urban, lebendig und gleichzeitig mit viel Lebensqualität. Ein Ort, an dem Sie mitten im Geschehen wohnen und sich dennoch zuhause fühlen können.
Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenso schnell erreichbar, was die Lage besonders interessant für Familien und Paare macht, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Kornwestheim mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart und Ludwigsburg befindet sich in bequemer Reichweite. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene B27 und die A81 bestens vernetzt – ideal für Berufspendler, die zentral wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in und um Kornwestheim sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ob Spaziergänge im Stadtpark, ein Besuch im Freizeitbad, Sport im Verein oder ein Kinoabend – hier ist für jeden etwas dabei.
Kurz gesagt: Diese Lage bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – urban, lebendig und gleichzeitig mit viel Lebensqualität. Ein Ort, an dem Sie mitten im Geschehen wohnen und sich dennoch zuhause fühlen können.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
