Zentral gelegen Industriehalle, mit Büros und Freiflächen mitten in Solingen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
4000.0€ Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-215543
Objekt ID
3952
Adresse
42657 Solingen
Ort
42657 Solingen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Industriehalle
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Bürofläche
60 m2
Lagerfläche
800 m2
Gesamtfläche
900 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
1.12.2023
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
4.000 €
Nebenkosten
800 €
Warmmiete
4.800 €
Mietpreis pro Quadratmeter
4,44 €
Gesamtbelastungs-Brutto
4.800 €
Weitere Kosten
Kaution
12.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,56 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. fällig bei Mietvertragsabschluss
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
800 €
Merkmale
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
60 m2
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Gewerbliche Nutzung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
10.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
10.0
Grundstück und Lage
Grundstück und Lage
Gewerbliche Nutzung
Energie
Heizung
Heizkosten
500 €
Heizkosten Netto
500.0
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt bietet Ihnen zum einen eine große Freifläche mit viel Platz zum Parken und rangieren für Lieferanten auch mit großen LKWs. Die geräumige Lager und/oder Produktionshalle bietet eine sehr große Halle mit über 600 qm und allen Nutzungsmöglichkeiten und eine vorgelagerte aber durch offene Tore verbundene kleinere Halle mit ca. 200 qm. . Die drei Büros sind mit der Halle verbunden und von dort zugänglich. Sozialräume und getrennte WCs sind im hinteren Bereich der Halle und der Büros natürlich auch vorhanden.
Ausstattung
Geheizt wird mit Öl und einem Blockheizkraftwerk, das Wärme und Strom produziert. Je nachdem, wie Sie das Gewerbe nutzen, fallen unterschiedliche Kosten was den Betrieb der Heizung angeht, an. Erfahrungswerte können wir weiter geben.
Lage
Die Gewerbehalle liegt zentral auf der Brühlerstraße in der Solinger City.
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Sonstiges
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