Zentral gelegenes Dreifamilienhaus in Überlingen - Schnelle Verfügbarkeit
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
998000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-308522
Objekt ID
LDW1.ATK.10729
Adresse
88662 Überlingen
Ort
88662 Überlingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1968
Kerndaten
Wohnfläche
200 m2
Zimmer
9.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
3.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
100 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
3.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
998.000 €
Courtage
Käufercourtage
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wintergarten
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-01-14
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
147.90
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das 200 m² große Dreifamilienhaus mit einer Inhaberwohnung im Obergeschoss sowie 2 weiteren Wohnungen im Dachgeschoss bzw. Erdgeschoss befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Überlingen.
Das Zentrum und der Bodensee ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller.
Im Obergeschoss befindet sich die große Inhaberwohnung mit Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem Wintergarten.
Im Dachgeschoss ist die erste vermietete Wohnung mit Wohnbereich, Essen, Küche, Bad sowie ausgebautem Dachspitz. Diese Wohnung steht ab Mai zur Verfügung bzw. kann wieder neu vermietet werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die zweite vermietete Wohnung mit Wohn/Schlafbereich, Küche und Bad sowie Terrasse.
Für die Inhaberwohnung steht noch eine große Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung
Das Zentrum und der Bodensee ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller.
Im Obergeschoss befindet sich die große Inhaberwohnung mit Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem Wintergarten.
Im Dachgeschoss ist die erste vermietete Wohnung mit Wohnbereich, Essen, Küche, Bad sowie ausgebautem Dachspitz. Diese Wohnung steht ab Mai zur Verfügung bzw. kann wieder neu vermietet werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die zweite vermietete Wohnung mit Wohn/Schlafbereich, Küche und Bad sowie Terrasse.
Für die Inhaberwohnung steht noch eine große Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung
Ausstattung
Zentrale ruhige Lage in Überlingen
Schnelle Verfügbarkeit
3 Wohnungen mit zusammen ca. 200 m²
Aufteilung EG 42 m², OG 93 m², DG ca. 65 m²
Mieteinnahmen zusammen ca. 3.200 Euro kalt mit Garage
Wintergarten
Weinkeller
Garage mit elektrischem Rolltor
Garten
Schnelle Verfügbarkeit
3 Wohnungen mit zusammen ca. 200 m²
Aufteilung EG 42 m², OG 93 m², DG ca. 65 m²
Mieteinnahmen zusammen ca. 3.200 Euro kalt mit Garage
Wintergarten
Weinkeller
Garage mit elektrischem Rolltor
Garten
Lage
Die große Kreisstadt Überlingen ist eine Stadt am nördlichen Bodenseeufer mit ca. 23.000 Einwohnern und gehört zum äußerst beliebten Bodenseekreis. Überlingen ist nach der Stadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis.
Die bekanntesten Nachbargemeinden sind Salem, Sipplingen, Owingen und Uhldingen-Mühlhofen.
Überregional bekannt ist Überlingen für die längste Uferpromenade am Bodensee sowie seine sehr gut erhaltene mittelalterliche Altstadt.
Weithin bekannt ist auch das jährlich organisierte Promenadenfest im Sommer, welches die Uferpromenade in eine große Festmeile verwandelt.
Die bekanntesten Nachbargemeinden sind Salem, Sipplingen, Owingen und Uhldingen-Mühlhofen.
Überregional bekannt ist Überlingen für die längste Uferpromenade am Bodensee sowie seine sehr gut erhaltene mittelalterliche Altstadt.
Weithin bekannt ist auch das jährlich organisierte Promenadenfest im Sommer, welches die Uferpromenade in eine große Festmeile verwandelt.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
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Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
