+ Zentral gelegenes EFH mit toller Raumaufteilung! +
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
187500.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-214443
Objekt ID
FALC-ABi-39189
Adresse
41836 Hückelhoven / Hilfarth
Ort
41836 Hückelhoven / Hilfarth
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1930
Kerndaten
Wohnfläche
104 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Gesamtfläche
173 m2
Nutzfläche
69 m2
Grundstücksfläche
95 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
187.500 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.802,88 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-11-16
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
262.10
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hückelhoven. Diese Immobilie ist nicht nur ein begehrtes Einfamilienhaus, sondern auch eine äußerst rentable Kapitalanlage, die gleichermaßen zur Eigennutzung einlädt.
Dieses einladende Einfamilienhaus ist derzeit vermietet und generiert eine stabile Mieteinnahme. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit einer sorgenfreien Kapitalanlage.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Wohngegend von Hückelhoven. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Räume sind hell und schaffen ein behagliches Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die hohe Flexibilität bietet. Viele Fenster sorgen für reichlich Tageslicht. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten Ruhe und Privatsphäre.
Diese einzigartige Immobilie in Hückelhoven, ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigenheimbesitzer gleichermaßen begeistern wird. Ob Sie die finanzielle Sicherheit einer vermieteten Immobilie schätzen oder Ihr neues Traumhaus suchen, hier finden Sie eine attraktive Lösung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum oder steigern Sie Ihr Investment-Portfolio – diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage dafür.
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Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Wohngegend von Hückelhoven. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Räume sind hell und schaffen ein behagliches Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die hohe Flexibilität bietet. Viele Fenster sorgen für reichlich Tageslicht. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten Ruhe und Privatsphäre.
Diese einzigartige Immobilie in Hückelhoven, ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigenheimbesitzer gleichermaßen begeistern wird. Ob Sie die finanzielle Sicherheit einer vermieteten Immobilie schätzen oder Ihr neues Traumhaus suchen, hier finden Sie eine attraktive Lösung.
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Ausstattung
+ Alle Highlights auf einen Blick! +
- ca. 104 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Separates Gäste WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Zentrale Lage in Hückelhoven- Hilfarth
Alles in Allem haben Sie hier eine ausgezeichnete Kapitalanlage oder ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial gefunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und lassen sich von dieser Immobilie überzeugen!
- ca. 104 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Separates Gäste WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Zentrale Lage in Hückelhoven- Hilfarth
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Lage
Willkommen zu Ihrer nächsten klugen Investitionsmöglichkeit in Hückelhoven-Hilfarth! Diese Immobilie verspricht Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Gelegenheit, langfristige Renditen und nachhaltiges Wachstum zu erzielen.
Die Breite Straße ist eine zentrale und gut etablierte Lage in Hückelhoven, die sich durch eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen auszeichnet. Dieses Mehrfamilienhaus bietet einen attraktiven Wohnort für Mieter, da es sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Dies gewährleistet eine konstante Auslastung der Mietobjekte und damit zuverlässige Einnahmen für Kapitalanleger.
Hückelhoven selbst ist wirtschaftlich stark und profitiert von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Industriezentren. Dies sorgt für eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen und erhöht die langfristigen Aussichten für Ihre Kapitalanlage.
Dies ist Ihre Gelegenheit, Ihr Kapital in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren. Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem finanziellen Erfolg und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie.
Die Breite Straße ist eine zentrale und gut etablierte Lage in Hückelhoven, die sich durch eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen auszeichnet. Dieses Mehrfamilienhaus bietet einen attraktiven Wohnort für Mieter, da es sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Dies gewährleistet eine konstante Auslastung der Mietobjekte und damit zuverlässige Einnahmen für Kapitalanleger.
Hückelhoven selbst ist wirtschaftlich stark und profitiert von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Industriezentren. Dies sorgt für eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen und erhöht die langfristigen Aussichten für Ihre Kapitalanlage.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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