Zentral gelegenes Grundstück mit Zukunftschancen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
40000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-304835
Objekt ID
FALC-SN-77266
Adresse
41379 Brüggen
Ort
41379 Brüggen
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Land- und Forstwirtschaft
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
2.020 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
40.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage von Brüggen, zentral gelegen zwischen dem Neuen- und dem Kreuzweg. Es liegt in einem gewachsenen Umfeld mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das überregionale Verkehrsnetz.
Das Grundstück ist im Liegenschaftskataster als Waldfläche im Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Es bietet jedoch Potenzial für alternative Nutzungsformen, sofern eine entsprechende Umwidmung erfolgt. Damit eignet sich die Fläche besonders für Investoren, die langfristig denken und Entwicklungsmöglichkeiten nutzen möchten.
Wichtiger Hinweis:
Eine Nutzungsänderung oder bauliche Entwicklung setzt eine Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen städtischen Fachämter voraus.
Das Grundstück ist im Liegenschaftskataster als Waldfläche im Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Es bietet jedoch Potenzial für alternative Nutzungsformen, sofern eine entsprechende Umwidmung erfolgt. Damit eignet sich die Fläche besonders für Investoren, die langfristig denken und Entwicklungsmöglichkeiten nutzen möchten.
Wichtiger Hinweis:
Eine Nutzungsänderung oder bauliche Entwicklung setzt eine Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen städtischen Fachämter voraus.
Ausstattung
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Hinweis: Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder digital nachbearbeitet. Sie dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
*Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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*Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
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Lage
Das Grundstück liegt in einem attraktiven Bereich von Brüggen, zwischen Neuen- und Kreuzweg, angrenzend an ein gewachsenes Wohnumfeld. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist bequem und schnell erreichbar, ebenso wie das überregionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe und machen den Standort gleichermaßen praktisch wie lebenswert.
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Bitte übermitteln Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktdaten – so können wir Ihren Termin schnell und zuverlässig koordinieren.
Die Angaben im Exposé basieren ganz oder teilweise auf Informationen des Eigentümers.
Eine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen wir nicht.
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Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermarktung. Unser Leistungsportfolio umfasst den gesamten Prozess: von der fundierten Marktwertermittlung über eine hochwertige Objektpräsentation bis hin zur professionellen Vermittlung an geeignete Käufer oder Mieter.
Mit Erfahrung, Engagement und einem starken Netzwerk stehen wir Ihnen in jeder Phase verlässlich zur Seite und sorgen für eine effiziente, transparente und zielgerichtete Abwicklung.
Gerne beraten wir Sie persönlich, unverbindlich und selbstverständlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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