Zentral. Sichtbar. Vielseitig. Ladengeschäft mit Potential in Bad Oeynhausen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
300.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-285824
Objekt ID
2659
Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Ort
32545 Bad Oeynhausen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1962
Kerndaten
Vermietbare Fläche
50 m2
Gesamtfläche
50 m2
Nutzfläche
50 m2
Verkaufsfläche
50 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
300 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
450 €
Nettokaltmiete
300 €
ges. Mietkosten (Netto)
300 €
Gesamtbelastungs-Brutto
450 €
Weitere Kosten
Kaution
600 €
Courtage
Käufercourtage
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
150 €
Merkmale
Ausstattung und Technik
Böden
Steinboden
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-05-29
Stromwert
214.30
Wärmewert
386.40
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegtes, ca. 50 m² großes Ladengeschäft in gut frequentierter Lage von Bad Oeynhausen. Die Gewerbefläche besteht aus zwei hellen Räumen sowie einem separaten WC und bietet durch die großzügige Schaufensterfront beste Sichtbarkeit und ideale Präsentationsmöglichkeiten.
Die Fläche eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftsideen – ob als Kiosk, Nagelstudio, Kosmetikstudio, Atelier, Büro oder kleine Ausstellungsfläche. Dank der praktischen Raumaufteilung ist auch eine Kombination aus Verkaufs- und Arbeitsbereich problemlos möglich.
Die Fläche eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftsideen – ob als Kiosk, Nagelstudio, Kosmetikstudio, Atelier, Büro oder kleine Ausstellungsfläche. Dank der praktischen Raumaufteilung ist auch eine Kombination aus Verkaufs- und Arbeitsbereich problemlos möglich.
Ausstattung
•ca. 50 m² Gesamtfläche
•2 separate Räume
•WC im hinteren Bereich
•große Fensterfront – ideal für Werbung und Tageslicht
•helle, freundliche Atmosphäre
•ebenerdiger Zugang
•2 separate Räume
•WC im hinteren Bereich
•große Fensterfront – ideal für Werbung und Tageslicht
•helle, freundliche Atmosphäre
•ebenerdiger Zugang
Lage
Das Ladengeschäft befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage in der Herforder Straße, einer belebten Durchgangsstraße von Bad Oeynhausen. In direkter Nachbarschaft befinden sich:
ein Seniorenheim
ein Bäcker mit Cafébetrieb
ein Yogastudio
eine Versicherungsagentur
ein Lebensmittelmarkt
ein Friseurgeschäft
Die vielfältige Umgebung sorgt für eine hohe Laufkundschaft und bietet hervorragendes Potenzial für neue Geschäftsmodelle oder zur Erweiterung bestehender Konzepte.
ein Seniorenheim
ein Bäcker mit Cafébetrieb
ein Yogastudio
eine Versicherungsagentur
ein Lebensmittelmarkt
ein Friseurgeschäft
Die vielfältige Umgebung sorgt für eine hohe Laufkundschaft und bietet hervorragendes Potenzial für neue Geschäftsmodelle oder zur Erweiterung bestehender Konzepte.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Ansprechpartner ist Herr Thomas Küssner Tel. 0173-2861291
Dieser ist gültig bis 29.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Ansprechpartner ist Herr Thomas Küssner Tel. 0173-2861291
Anbieterdaten
Ansprechpartner
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Thomas Küssner
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete