Zentral und charmant: Wohnen mit Stadtflair

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine behagliche Atmosphäre. Der Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten können, ist der ideale Platz, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung und bietet zusätzlichen Komfort mit einem integrierten Waschmaschinenanschluss. Eine moderne Küche, die 2018 eingebaut wurde, lädt zum Kochen ein. Der Laminat- und Natursteinboden, ebenfalls aus dem Jahr 2018, verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Ein Boiler, der im letzten Dezember gereinigt wurde, sorgt für zuverlässige Wärme.

Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil bieten reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind die Fenster aus dem Jahr 2014 und bieten eine gute Dämmung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt eine Jahreskaltmiete von 10.440€ ein.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!

Energiewert: 171 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.

Lage

Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Ingolstadt, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer vielfältigen Gastronomieszene. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Innenstadt ist in kürzester Zeit erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt, was eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglicht.