vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Zimmer und Räume
Wintergarten
Ausstattung und Technik
Weitere Ausstattung
Kamin
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-03-31
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
229.30
229.3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse H
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses bereits größtenteils renovierte Einfamilienhaus mit gedämmter Außenfassade überzeugt mit der durchdachten Aufteilung. Mit einem kleinen Innenhof und einem Carport ist auch das kleine Grundstück optimal genutzt. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Küche mit Wintergarten, ein heller Wohnbereich mit Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, und ein modernes Bad. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Auch hier steht Ihnen ein weiteres Bad zur Verfügung. Jeder Winkel des Hauses wurde ideal genutzt, sodass Sie viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse haben. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Das Carport bietet Ihnen zudem einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug – ein weiterer Pluspunkt in dieser zentralen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Ausstattung
- Aufstockung Anbau 1953 - Kaminofen im Wohnbereich, offene Küche, Wintergarten - Heizung 2023 erneuert - Fenster von 2016 - Bäder erneuert, Eckbadewanne - teilweise Rollläden - Teilkeller - Carport von 2006 - kleiner Innenhof - 3 Seiten Wärmeverbundsystem
Lage
Zentrale Innenstadtlage von Blomberg. Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.