Zentrale 3 ZI WHG mit Balkon und Carport in Friedlingen. Renoviert und bezugsbereit!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-252808
Objekt ID
YT-2024-689
Adresse
Ort
79576 Weil am Rhein
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erd­geschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1970
Kerndaten
Wohnfläche
71,95 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
279.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,00% Prov. inkl. 19% MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Carport
Anzahl
1.0
Kaufpreis
9.000 €

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2025-09-04
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
66.10

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese helle und sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses, und verfügt über ca. 71,95 m² Wohnfläche.

Das 18,21 m² große Wohnzimmer hat einen Laminatboden und durch die Balkontüre gelangen Sie in den Balkon sonnigen Balkon. An den Fenstern und der Balkontüre sind jeweils Rollläden eingebaut.

Das Küchenzimmer ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten, Fliesenboden und Fenster mit Rollläden ausgestattet. Die schicke Einbauküche verfügt über alles, was Sie brauchen und kann durch die Fenster gelüftet werden.

Beide Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet und auch hier haben die Fenster Rollläden.

Der Eingangsbereich bietet genügend Platz, um Schuhe und Jacken aufzuhängen.

Die Wohnung ist seit kurzem leer, frisch renoviert und kann daher sofort bezogen werden.

Der Wohnung ist ein Carport zugeordnet.

Kaufpreis Wohnung: EUR 270.000,-
Kaufpreis Garage: EUR 9.000,-
Gesamtpreis: EUR 279.000,-

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum einer hellen 3-Zimmer-Wohnung in Friedlingen mit einem Balkon, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Tipp:
Um sich von der Konkurrenz abzuheben empfehlen wir Ihnen sich vorab um eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank zu kümmern, damit einer schnellen Kaufentscheidung nichts im Wege steht.

Fragen Sie aktiv nach, wir helfen Ihnen mit unserem renommiertem Finanzierungsexperten gerne weiter.

Lage

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Friedlingen in einem Mehrfamilienhaus und ist unweit von Einzelhandelsläden, Banken und Restaurants entfernt. Die Schweizer Grenze sowie die schöne Dreiländerbrücke, die nach Frankreich führt ist zu Fuß erreichbar.

Die Lage ist sehr gut geeignet für Pendler, insbesondere auch für diejenigen, die in die Schweiz oder Frankreich arbeiten. Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem verbindet die Region optimal, sodass Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Ereignisse im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz leicht erreichbar sind.

Weil am Rhein bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über Straße, Schiene und Luft. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur 10 km entfernt, was viel Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
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Anbieterdaten

Yusuf Tümkaya

Ansprech­partner

Yusuf Tümkaya

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