Zentrale und sonnige 2-Zi.-Wohnung in der Innenstadt!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-260836
Objekt ID
JT-2024-577
Adresse
Ort
79539 Lörrach
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1995
Kerndaten
Wohnfläche
65 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
249.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
300 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt.
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Abstell­raum
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Tiefgarage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-09-28
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
103.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
D
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einer einladenden Küche empfangen, in der Sie Ihre kulinarische Kreativität frei laufen lassen können.

Über den Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Platz für ein Essbereich. Hier sorgen die großen, nach Westen ausgerichtete Fenster, für sonnige Nachmittage und schöne Sonnenuntergänge.
Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, von welchem Sie dann in ein kleines Zimmer gelangen, welches mal ein Balkon war jedoch aber voll umbaut wurde. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichend Helligkeit.

Im Flur steht Ihnen eine Abstellkammer Verfügung, welche zusätzlichen Platz für allgemeine Lagerung bietet. Daneben befindet sich das Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken, die den morgendlichen Ablauf erleichtern.

Lage

Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese
Immobilie besticht exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die es
Ihnen ermöglicht, die umliegenden Städte sowie das Dreiländereck bequem zu
erreichen. Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus urbanem Lebensstil und der ruhigen Rheinnatur.

Entfernungen mit dem Auto:
A98: 6 Minuten
Basel: 28 Minuten
Freiburg: 1 Stunde
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Beim betreten der Wohnung werden Sie von eine einladende Küche mit viel Platz um neuen und abwechslungsreichen Cuisinen

Anbieterdaten

Dr. Jörg Thalmann

Ansprech­partner

Dr. Jörg Thalmann

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Ihr Ansprechpartner: Dr. Jörg Thalmann

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