Zentrale Wohlfühloase: Charmante Eigentumswohnung in Essen-Fronhausen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
119000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-221650
Objekt ID
FALC-IsBu-42535
Adresse
45145 Essen / Frohnhausen
Ort
45145 Essen / Frohnhausen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1927
Kerndaten
Wohnfläche
61 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
61 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Wohneinheiten
7.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
119.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.950,82 €
Weitere Kosten
Hausgeld
190 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Energie
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Erdwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts in einer zentralen Lage in Essen-Fronhausen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihre gute Lage.
Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 61QM und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt und ist leerstehend.
Ein Energieausweis liegt vor!
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.
Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 61QM und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt und ist leerstehend.
Ein Energieausweis liegt vor!
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.
Ausstattung
Hier finden Sie die wichtigsten Ausstattungsdetails auf einen Blick:
Eigentumswohnung im Obergeschoss (2. OG) ca. 61 m²
Baujahr: 1927
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Diele
- Bad
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 190,00 €/Monat.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
„Magenta Zuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.“
(Quelle: Telekom)
Zustand: gut
*AKTUELL IST DIE WOHNUNG LEERSTEHEND*
Hier geht es zum 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3032757?accessKey=654b
Eigentumswohnung im Obergeschoss (2. OG) ca. 61 m²
Baujahr: 1927
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Diele
- Bad
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 190,00 €/Monat.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
„Magenta Zuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.“
(Quelle: Telekom)
Zustand: gut
*AKTUELL IST DIE WOHNUNG LEERSTEHEND*
Hier geht es zum 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3032757?accessKey=654b
Lage
Essen-Frohnhausen ist heute ein relativ günstiges, dicht besiedeltes Wohngebiet nahe am Stadtzentrum.
Inzwischen haben sich heterogene Berufsgruppen in Frohnhausen niedergelassen.
Von Mehrfamilienhäusern, über viele ehemalige Werkssiedlungen, wie dem Luisenhof, und großen Parks, wie zum Beispiel dem Westpark, ist in Frohnhausen für jeden etwas dabei.
Das pulsierende Zentrum von Frohnhausen ist der Gervinusplatz im Kreuzungsbereich von Berliner und Frohnhauser Straße, die neben der Mülheimer Straße die großen Einkaufsstraßen des Stadtteils darstellen. (Stadt Essen)
Inzwischen haben sich heterogene Berufsgruppen in Frohnhausen niedergelassen.
Von Mehrfamilienhäusern, über viele ehemalige Werkssiedlungen, wie dem Luisenhof, und großen Parks, wie zum Beispiel dem Westpark, ist in Frohnhausen für jeden etwas dabei.
Das pulsierende Zentrum von Frohnhausen ist der Gervinusplatz im Kreuzungsbereich von Berliner und Frohnhauser Straße, die neben der Mülheimer Straße die großen Einkaufsstraßen des Stadtteils darstellen. (Stadt Essen)
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Sonstiges
Info:
Teile der jeweiligen Räume wurden virtuell gestaged, damit Sie einen verbesserten räumlichen Eindruck von ihrem neuen Wohnglück bekommen.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um Visualisierungen handelt.
Den IST-Zustand sehen Sie im Vergleich jeweils im darauf folgenden Bild des Exposés.
Außerdem empfehlen wir Ihnen, unseren 360° – Rundgang zu besuchen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Essen
Isa Butany
Mobil (Mo. – Fr. | 9:00 - 16:00 Uhr): 0176 64173703 *WHATSAPP-BUSINESS*
Hotline (Mo. – So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646
BITTE SENDEN SIE UNS UNBEDINGT EINE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE UND LADEN DAS EXPOSÉ HERUNTER, BEVOR SIE TELEFONISCHEN KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN, DA WIR IHRE ANFRAGE ANSONSTEN NICHT ZUORDNEN KÖNNEN!
Teile der jeweiligen Räume wurden virtuell gestaged, damit Sie einen verbesserten räumlichen Eindruck von ihrem neuen Wohnglück bekommen.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um Visualisierungen handelt.
Den IST-Zustand sehen Sie im Vergleich jeweils im darauf folgenden Bild des Exposés.
Außerdem empfehlen wir Ihnen, unseren 360° – Rundgang zu besuchen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Anbieterdaten
