Zentrumsnahe vermietete 4-Zimmer Wohnung im EG mit Stellplatz

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-237917
Objekt ID
1493
Adresse
Ort
89522 Heidenheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erd­geschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
87,18 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
1
Bestimmungen
Haustiere erlaubt

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
179.900 €
Zus. Preis Info
179.900 €
Weitere Kosten
Hausgeld
540 €
Courtage
Käufercourtage
2,38 % Käuferprovision inkl. gestzl. MwSt.
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Gesamtfläche
5 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
2.0
Garten
Garten­nutzung

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-10-16
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
140.90

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Hier steht eine 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Heidenheim zum Verkauf von der Sie Einkaufmöglichkeiten schnell erreichen. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3 Fam.-Haus und hat ca. 87m².
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Sie gelangen durch ein Tor auf Ihren Stellplatz. Ebenso ist ein kleiner Außenbereich zur Nutzung vorgesehen. Der Baum spendet genügend Schatten an heißen Tagen.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein separates WC mit Tageslicht ist neuwertig gefliest.
Der Kellerraum aus dem originalen Baujahr 1888 ist auch vorhanden. Holzdecken befinden sich im Flur und im Wohnzimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Eine Gas - Zentralheizung sorgt für die mollige Wärme.

Energiebedarfsausweisdaten: 140,9 kWh, Klasse E, gültig bis 16.10.2024, Gas.

Ausstattung

Laminat
Stellplatz
kl.Garten

Lage

Diese Immobilie befindet sich zum Kauf in Heidenheim. Heidenheim an der Brenz ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 17 Kilometer südlich von Aalen und 33 Kilometer nördlich von Ulm. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Heidenheim und nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg. Die RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf.
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Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 2,38 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Anbieterdaten

Bianka Maier

Ansprech­partner

Bianka Maier

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