Zuhause im Luxus: Neubauwohnung mit exklusiven Details
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1149.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-304127
Objekt ID
5655_6
Adresse
49324 Melle
Ort
49324 Melle
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2025
Kerndaten
Wohnfläche
99,25 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Lage im Gebäude
Etage
1
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.149 €
Nebenkosten
280 €
Warmmiete
1.429 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
1.429 €
Weitere Kosten
Kaution
2.298 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
280 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
20 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Offene Küche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-02-27
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
37.90
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung setzt Wohnstandards und bietet den Bewohnern alles, was sie von einem zeitgemäßen Wohnerlebnis erwarten dürfen.
Im Erstbezug erleben Sie hohe Lebensqualität und fortschrittliches Wohnklima. QNG Standard garantiert konsequent günstige Nebenkosten.
Auf den ersten Blick überzeugt bereits der moderne, offene Grundriss mit bodentiefen, großzügigen Fensterelementen. Die Wohnung ist bequem über den Lift zu erreichen.
Der Wohnraum präsentiert sich hell und einladend mit einer offenen Küche. Sie haben viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit einem Bad "en Suite", das Privatsphäre und Komfort vereint. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer, wohnungsintegrierter Hauswirtschaftraum und ein weiterer Abstellraum im großzügigen Entrée runden dieses Angebot ab.
Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.
Im Erstbezug erleben Sie hohe Lebensqualität und fortschrittliches Wohnklima. QNG Standard garantiert konsequent günstige Nebenkosten.
Auf den ersten Blick überzeugt bereits der moderne, offene Grundriss mit bodentiefen, großzügigen Fensterelementen. Die Wohnung ist bequem über den Lift zu erreichen.
Der Wohnraum präsentiert sich hell und einladend mit einer offenen Küche. Sie haben viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit einem Bad "en Suite", das Privatsphäre und Komfort vereint. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer, wohnungsintegrierter Hauswirtschaftraum und ein weiterer Abstellraum im großzügigen Entrée runden dieses Angebot ab.
Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung
+++ Neubau Erstbezug, QNG Standard, KFW 40+
+++ moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung
+++ mit Fahrstuhl erreichbar
+++ Hochwertige Ausstattung
+++ Echtholzparkett geölt
+++ geschützter Terrassensitzplatz im Entrée mit Glasfaltanlage der Fa. SOLARLUX
+++ Wohn- Essbereich mit offener Küche
+++ Schlafzimmer mit Bad "en Suite"
+++ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch
+++ separates Gäste-WC
+++ die Wohnung wird einzugsfertig mit Wand- und Bodenbeläge übergeben
+++ Fußbodenheizung
+++ Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen
+++ Glasfaseranschluss
+++ Videotüröffnungsanlage
+++ teils elektr. Kippfenster
+++ elektrische Raffstores
+++ PV-Anlage (Allgemeinstrom)
+++ PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für Wallbox am Haus, zzgl. 45,00 Euro
Könnte dies Ihre Traumwohnung sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
+++ moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung
+++ mit Fahrstuhl erreichbar
+++ Hochwertige Ausstattung
+++ Echtholzparkett geölt
+++ geschützter Terrassensitzplatz im Entrée mit Glasfaltanlage der Fa. SOLARLUX
+++ Wohn- Essbereich mit offener Küche
+++ Schlafzimmer mit Bad "en Suite"
+++ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch
+++ separates Gäste-WC
+++ die Wohnung wird einzugsfertig mit Wand- und Bodenbeläge übergeben
+++ Fußbodenheizung
+++ Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen
+++ Glasfaseranschluss
+++ Videotüröffnungsanlage
+++ teils elektr. Kippfenster
+++ elektrische Raffstores
+++ PV-Anlage (Allgemeinstrom)
+++ PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für Wallbox am Haus, zzgl. 45,00 Euro
Könnte dies Ihre Traumwohnung sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
Lage
+++ Zentrum von Melle, im neuen "Else-Quartier"
+++ einkaufen in wenigen Gehminuten
+++ Sport, Freizeit, Wanderwege in direkter Umgebung
+++ ZOB fußläufig in ca. 300 m
+++ Bahnhof in knapp 1,0 km
+++ Autobahnauffahrt A30, Bad Oeynhausen / Osnabrück ca. 2,50 km.
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
+++ einkaufen in wenigen Gehminuten
+++ Sport, Freizeit, Wanderwege in direkter Umgebung
+++ ZOB fußläufig in ca. 300 m
+++ Bahnhof in knapp 1,0 km
+++ Autobahnauffahrt A30, Bad Oeynhausen / Osnabrück ca. 2,50 km.
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 37.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: nein
Max. Personenzahl: 2
Tierhaltung: nein
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 37.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: nein
Max. Personenzahl: 2
Tierhaltung: nein
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Anbieterdaten
