Zuhause mit Seeblick! 2-Zimmer Wohnung zu vermieten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
490.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322344
Objekt ID
7372 - NL_902_
Adresse
24306 Plön
Ort
24306 Plön
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
40,68 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Lage im Gebäude
Etage
9
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
490 €
Nebenkosten
130 €
Warmmiete
620 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
620 €
Weitere Kosten
Kaution
1.470 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
130 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2018-09-05
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Direkt am Großen Plöner See erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in der Ölmühlenallee 1 in Plön. Die ca. 41 m² große Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Wohnhauses und überzeugt insbesondere durch ihren beeindruckenden Ausblick ins Grüne sowie auf den Plöner See.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsflur, der ausreichend Platz für einen Wandschrank oder eine Garderobenlösung bietet. Von hier aus gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und WC. Die Duschabtrennung in moderner Glasoptik ist pflegeleicht und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das sonnig ausgerichtete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen herrlichen Blick über die Umgebung. Vom angrenzenden Balkon genießen Sie eine besonders schöne Aussicht auf die grüne Landschaft und den Großen Plöner See – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet angenehme Stellmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort. In Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt, der Flur ist mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist bequem über die im Haus vorhandenen Aufzüge erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeitwert: Ein Tennisplatz, ein Fitnessstudio sowie ein neu gestaltetes Hallenschwimmbad mit Saunabereich befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 426,00 € zuzüglich Neben- und Betriebskosten.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Plön mit Balkon, Seeblick und angenehmem Wohnumfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Aussicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsflur, der ausreichend Platz für einen Wandschrank oder eine Garderobenlösung bietet. Von hier aus gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und WC. Die Duschabtrennung in moderner Glasoptik ist pflegeleicht und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das sonnig ausgerichtete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen herrlichen Blick über die Umgebung. Vom angrenzenden Balkon genießen Sie eine besonders schöne Aussicht auf die grüne Landschaft und den Großen Plöner See – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet angenehme Stellmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort. In Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt, der Flur ist mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist bequem über die im Haus vorhandenen Aufzüge erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeitwert: Ein Tennisplatz, ein Fitnessstudio sowie ein neu gestaltetes Hallenschwimmbad mit Saunabereich befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 426,00 € zuzüglich Neben- und Betriebskosten.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Plön mit Balkon, Seeblick und angenehmem Wohnumfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Aussicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Hochhaus und Außenanlagen)
+ Vorteil: Hausverwaltung und Hausmeister sitzen vor Ort
+ Gepflegte Aufzüge
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner
+ Kfz-Stellplätze vor dem Haus
AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 41 m²:
+ Wohnungsflur mit Einbauschrank für Garderobe
+ Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirrspüler und Kühlschrank (die Wohung bekommt einen neuen Herd und Cerankochfeld)
+ Wohnzimmer mit Balkon/Loggia
+ Schlafzimmer
+ Eigener Kellerraum
Hinweis:
In der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon / die Loggia mit berücksichtigt.
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Hochhaus und Außenanlagen)
+ Vorteil: Hausverwaltung und Hausmeister sitzen vor Ort
+ Gepflegte Aufzüge
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner
+ Kfz-Stellplätze vor dem Haus
AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 41 m²:
+ Wohnungsflur mit Einbauschrank für Garderobe
+ Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirrspüler und Kühlschrank (die Wohung bekommt einen neuen Herd und Cerankochfeld)
+ Wohnzimmer mit Balkon/Loggia
+ Schlafzimmer
+ Eigener Kellerraum
Hinweis:
In der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon / die Loggia mit berücksichtigt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in der Ölmühlenallee, wunderschön gelegen zwischen dem Großen Plöner See und dem Höftsee.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Sparkasse, ein Tennisplatz sowie auch ein Hallenschwimmbad mit Saunabereich. Für Golfbegeisterte ist die 18-Loch Golfanlage "Gut Waldeshagen" in ca. 7 km Entfernung über die B 76 zu erreichen.
Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Verkehrsnetz sind auch größere Städte wie Kiel und Lübeck komfortabel erreichbar. Die Lage eignet sich damit sowohl für Berufspendler als auch für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Sparkasse, ein Tennisplatz sowie auch ein Hallenschwimmbad mit Saunabereich. Für Golfbegeisterte ist die 18-Loch Golfanlage "Gut Waldeshagen" in ca. 7 km Entfernung über die B 76 zu erreichen.
Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Verkehrsnetz sind auch größere Städte wie Kiel und Lübeck komfortabel erreichbar. Die Lage eignet sich damit sowohl für Berufspendler als auch für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.
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Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Anbieterdaten
