Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 08491 Netzschkau, Straße der Einheit

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1890, Wohnfläche: 135m², die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Ausstattung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Netzschkau.
Das Objekt wurde um 1890 errichtet, die Sanierung erfolgte im Bereich der Gebäudehülle in den 1990er Jahren. In 2010 erfolgten Sanierungen mit teilweiser Entkernung im Innenbereich. Der hierbei geplante Ausbau des Dachgeschosses wurde angabegemäß noch nicht vollendet.

Das Objekt ist unterkellert mit Erd- und Obergeschoss, sowie teilausgebauten Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und verteilt sich aktuell auf drei Wohnräume.

Das 130 m² große Grundstück ist lediglich mit dem Wohnhaus und einem kleinen Hofbereich bebaut. Ein Garten ist nicht vorhanden.

- überwiegend Fußbodenheizung
- 2 zusätzliche Kamine als Zusatzheizung

Raumaufteilung:

EG
- Kinderzimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Flur

OG
- Wohnzimmer, offene Küche
- Bad, WC

DG
- Schlafzimmer
- nicht ausgebaute Fläche

Keller
- Heizung
- Abstellräume

Lage

Netzschkau ist eine Stadt mit ca. 3.700 Einwohnern im sächsischen Vogtlandkreis nordöstlich von Plauen. Der Ort verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung über die A 72 (Abfahrt Reichenbach oder Treuen) und über die B 173.

Das Objekt selbst liegt direkt in Netzschkau und ist größtenteils von einer Wohnbebauung umgeben. Eine größere Gewerbeimmobilie liegt direkt gegenüber. Die Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Häuserreihe und ist an allen 3 Seiten von der Turnerstraße und der Straße der Einheit umschlossen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt befindet handelt es sich um eine kleinstädtische Wohnlage.

Sonstiges

Baujahr: 1890

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.