Zwei aneinandergrenzende Grundstücke am Meer in bester Lage, Agios Nikolaos
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1000000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-243504
Objekt ID
GR-BAS-01-PLAG2-J
Adresse
72100 Agios Nikolaos
Ort
72100 Agios Nikolaos
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
9.542 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.000.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38% inkl. 19% MWSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zwei nebeneinander liegende, erstklassige Baugrundstücke am Meer, in hervorragender Lage direkt neben der Hotelanlage "Candia Park Village" am nördlichen Stadtrand von Agios Nikolaos.
Beide Grundstücke werden zusammen zum Preis von 1 Million € zum Verkauf angeboten.
Die Grundstücke bieten einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die Berge.
Das eine Grundstück ist 5369 m2 groß und verfügt über eine Baugenehmigung für ein oder mehrere Häuser von bis zu 227 m2, die auf einer oder zwei Etagen plus Keller und Dachgeschoss gebaut werden können.
Das andere Grundstück ist 4173 m2 groß und hat die Baugenehmigung für ein oder mehrere Häuser von bis zu 202 m2, die auf einem oder zwei Stockwerken gebaut werden können, plus Keller und Dachboden.
Auf beiden Grundstücken wäre reichlich Platz für einen oder mehrere Swimmingpools, Terrassen, Pergolen, Garten, Parkplätze, Tennisplätze usw.
Sie profitieren von einem direkten Zugang zu einer asphaltierten Straße und alle Dienstleistungen (Strom, Wasser, Telefon, Breitband-Internet) befinden sich direkt vor Ort.
Sie sind nur 3 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos entfernt, die alle Annehmlichkeiten einer modernen Touristenstadt bietet.
Der nächstgelegene organisierte Strand ("Candia Beach") ist nur 80 Meter entfernt.
Der zweitnächste organisierte Strand ("Havania Beach") ist 350 Meter entfernt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass man hier fast das ganze Jahr über Wassersport betreiben und schwimmen kann.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, hier zu arbeiten.
Beide Grundstücke werden zusammen zum Preis von 1 Million € zum Verkauf angeboten.
Die Grundstücke bieten einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die Berge.
Das eine Grundstück ist 5369 m2 groß und verfügt über eine Baugenehmigung für ein oder mehrere Häuser von bis zu 227 m2, die auf einer oder zwei Etagen plus Keller und Dachgeschoss gebaut werden können.
Das andere Grundstück ist 4173 m2 groß und hat die Baugenehmigung für ein oder mehrere Häuser von bis zu 202 m2, die auf einem oder zwei Stockwerken gebaut werden können, plus Keller und Dachboden.
Auf beiden Grundstücken wäre reichlich Platz für einen oder mehrere Swimmingpools, Terrassen, Pergolen, Garten, Parkplätze, Tennisplätze usw.
Sie profitieren von einem direkten Zugang zu einer asphaltierten Straße und alle Dienstleistungen (Strom, Wasser, Telefon, Breitband-Internet) befinden sich direkt vor Ort.
Sie sind nur 3 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos entfernt, die alle Annehmlichkeiten einer modernen Touristenstadt bietet.
Der nächstgelegene organisierte Strand ("Candia Beach") ist nur 80 Meter entfernt.
Der zweitnächste organisierte Strand ("Havania Beach") ist 350 Meter entfernt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass man hier fast das ganze Jahr über Wassersport betreiben und schwimmen kann.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, hier zu arbeiten.
Ausstattung
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Garten
- Meerblick
- Garten
- Meerblick
Lage
Agios Nikolaos ist eine beschauliche Kleinstadt auf mehreren Hügeln. Die Küstenlinie ist lang und vielfach geschwungen, ein kleiner Binnensee mit Verbindung zum Meer dient als Hafen für Fischerboote.
Es ist eine Region mit malerischen Bergdörfern, modernen Ferienorten und einem ausgedehnten Plateau, dem Lasithi-Plateau, das mit alten Windmühlen und herrlichen Stränden gefüllt ist. Agios Nikolaos ist eine sehr beliebte Stadt mit einer kosmopolitischen Atmosphäre und schönen Stränden. Die herzlichen und gastfreundlichen Einwohner tragen dazu bei, dass Besucher die lebendige Atmosphäre des Zentrums und die Ruhe an den Stränden genießen können.
Es ist eine Region mit malerischen Bergdörfern, modernen Ferienorten und einem ausgedehnten Plateau, dem Lasithi-Plateau, das mit alten Windmühlen und herrlichen Stränden gefüllt ist. Agios Nikolaos ist eine sehr beliebte Stadt mit einer kosmopolitischen Atmosphäre und schönen Stränden. Die herzlichen und gastfreundlichen Einwohner tragen dazu bei, dass Besucher die lebendige Atmosphäre des Zentrums und die Ruhe an den Stränden genießen können.
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4
Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).
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Anbieterdaten
