Zwei Apartments mit Pool, Bergblick & Bio-Bauernhof – Immobilie in Chania, Kreta kaufen

Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen Hügellandschaft von Episkopi, nur 15 Minuten vom Zentrum Chanias entfernt, präsentiert sich dieses charmante Anwesen als wahre Oase für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Investoren. Auf einem 4.660 m² großen Privatgrundstück gelegen, umfasst die Immobilie zwei separate Apartments mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche, einem großen Pool, gepflegtem Garten und einem ökologisch bewirtschafteten Bio-Bauernhof.

Die Kombination aus naturnaher Idylle, modernem Wohnkomfort und Nähe zur Küste macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit – ideal als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder touristisches Investment auf Kreta.

Das Grundstück beherbergt einen liebevoll gepflegten Bio-Bauernhof mit rund 100 Orangen- und Mangobäumen sowie 110 Avocadobäumen – ideal zur Selbstversorgung oder als kleines Agrarprojekt mit touristischem Zusatzwert.
Ihr neues Zuhause auf Kreta – Haus mit Bergblick & Bio-Garten in Chania kaufen

Ob als Rückzugsort in der Natur, Ferienresidenz mit Vermietungspotenzial oder dauerhafter Wohnsitz auf der Insel – dieses vielseitige Anwesen in der beliebten Region Chania verbindet das Beste aus mediterranem Lebensstil, Nachhaltigkeit und Wohnqualität.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
Wohnen & Komfort
- Zwei eigenständige Apartments auf zwei Ebenen
- Insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer
- Helles, offenes Wohn-Esszimmer mit Panoramablick auf die Weißen Berge
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Großzügige Veranden und Balkone rund ums Haus
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
- Doppelt verglaste Fenster und Insektenschutzgitter
- Optionaler Vermietungsservice
- EOT-Lizenz (touristische Vermietung möglich)
- Online-Besichtigung möglich

Außenbereich & Freizeit
- Großzügiger, gepflegter Garten mit mediterraner Bepflanzung
- Privater Swimmingpool mit Liegewiese
- Überdachter Essbereich (Pergola)
- Barbecue-Zone und Outdoor-Küche
- Großzügiger Balkon mit Berg- und Gartenblick
- Natursteinmauern für charmantes Ambiente

Technik & Energie
- Photovoltaik-Module zur nachhaltigen Stromversorgung
- Strom- und Wasserversorgung am Grundstück
- Ladestation für Elektroautos

Sicherheit
- Alarmanlage und Kameraüberwachung
- Privater, befestigter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge

Lage & Erreichbarkeit
- Ruhige, naturnahe Lage im traditionellen Dorf Episkopi bei Agia
- Nur 15 Autominuten zur Altstadt von Chania
- Asphaltierte Zufahrtsstraße
- Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
- Kurze Fahrzeit zu Stränden und Sehenswürdigkeiten im Westen Kretas

Sonstiges / Extras
- Separates Containerhaus mit Küche, Bad und Büro/Schlafzimmer – ideal als Gästehaus oder Homeoffice
- Metalllagerhaus für Geräte und landwirtschaftliche Nutzung
- Bio-Bauernhof – Ihr Stück Kreta in ökologischer Harmonie

Lage

Die Immobilie befindet sich in Agia, einem idyllischen Dorf im Westen der Insel Kreta, das für seine unberührte Natur und den gleichnamigen See bekannt ist – ein einzigartiges Ökosystem, das seltene Vogelarten, Seerosen und eine beeindruckende Flora beherbergt. Der Agia-See ist nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel, sondern auch ein Ort der Ruhe, der zum Verweilen, Spazierengehen und Naturbeobachtungen einlädt.

Nur rund 9 Kilometer westlich von Chania, der charmanten venezianischen Hafenstadt mit kulturellem Flair, verbindet Agia das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und die Nähe zu urbanem Leben. Das Dorf liegt etwa 24 km vom internationalen Flughafen Chania (CHQ) und 15 km vom Fährhafen in Souda entfernt – bequem erreichbar für internationale Besucher und ideal für regelmäßige Aufenthalte.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Minimärkte, traditionelle Bäckereien, gemütliche Cafés und kleine Tavernen, in denen typische kretische Spezialitäten wie „Dakos“, „Kalitsounia“ und frisch gepresstes Olivenöl serviert werden. Für den täglichen Bedarf ist also bestens gesorgt.

Wer das Meer liebt, erreicht innerhalb kurzer Fahrzeit einige der schönsten Strände Westkretas:
- Agii Apostoli – ein familienfreundlicher Sandstrand mit flachem Wasser (ca. 10 Min.)
- Chrissi Akti – der „Goldene Strand“ mit feinem Sand und seichtem Meer (ca. 12 Min.)
- Platanias Beach – lebendig mit Beachbars, Wassersport und Promenade (ca. 15 Min.)

Auch die Umgebung von Agia lädt zu Wanderungen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die Pfade durch Olivenhaine, kleine Dörfer und sanfte Hügel versprechen authentische Naturerlebnisse abseits ausgetretener Touristenpfade.

Kulturell interessierte Besucher genießen die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Archäologischen Museum von Chania, der Markthalle (Agora) oder dem venezianischen Hafen mit Leuchtturm, die in nur wenigen Autominuten erreichbar sind.

Empfehlenswerte Restaurants in der Umgebung sind u. a.:
- Taverna Koulouridis – bekannt für authentische Hausmannskost
- Theodosi Restaurant in Chania mit Blick über die Stadt
- Oinomageiremata – traditionell mit moderner Note

Das nächste Krankenhaus befindet sich in Chania (ca. 10 km), was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet.

Ob als ruhiger Wohnsitz mit Naturanschluss, Ferienresidenz oder Rückzugsort für Kreative und Genießer – Agia bei Chania bietet eine besondere Lebensqualität inmitten der kretischen Landschaft, nur einen Steinwurf vom Meer und den kulturellen Highlights der Region entfernt.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

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