Zwei Baugrundstücke mit Meerblick in Sitia zu verkaufen

Objektbeschreibung

Diese beiden nebeneinander liegenden Baugrundstücke beeindrucken durch ihre Hanglage östlich von Agia Fotia in der Region Sitia. Die erhöhte Position bietet einen herrlichen, uneingeschränkten Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel und die Stadt Sitia in der Ferne.

Grundstücksdetails & Baugenehmigung
Grundstück 1: 10.876 m², bebaubar mit bis zu 309 m² Wohnfläche auf ein oder zwei Etagen, plus Keller und Dachgeschoss.
Grundstück 2: 8.240 m², bebaubar mit bis zu 281 m² Wohnfläche auf ein oder zwei Etagen, plus Keller und Dachgeschoss.
Beide Grundstücke können individuell oder gemeinsam erworben werden. Der Preis für eines der Grundstücke beträgt 200.000 €.

Gestaltungsmöglichkeiten
Die großzügige Fläche jedes Grundstücks bietet ausreichend Platz für die Errichtung von Swimmingpools, weitläufigen Terrassen, Pergolen, Parkplätzen, Gartenanlagen oder sogar Tennisplätzen.

Erschließung & Infrastruktur
Die Grundstücke verfügen über eine gute Anbindung an eine Zufahrtsstraße. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Telefon und Breitband-Internet befinden sich etwa 500 Meter entfernt und können problemlos erschlossen werden.

Entfernungen
Nur etwa 780 Meter Luftlinie zum Meer.
Der nächste Strand ist in ca. 3 Autominuten erreichbar.
Die Stadt Sitia liegt 12 Autominuten entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten.
Der Flughafen von Sitia ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 2 Stunden entfernt.
Dieses Angebot ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung mit spektakulärem Ausblick sind – perfekt für ein Wohnhaus oder ein Ferienanwesen.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Lage

Sitia, eine charmante Kleinstadt im Nordosten Kretas, ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, traditionelle Architektur und den malerischen Hafen. Abseits der großen Touristenströme bietet Sitia eine authentische kretische Erfahrung und ist ein perfekter Ausgangspunkt, um die natürliche Schönheit und kulturelle Vielfalt der Region zu entdecken.

Strände
Vai Beach: Berühmt für seinen natürlichen Palmenwald, türkisfarbenes Wasser und goldenen Sand, etwa 25 Autominuten entfernt.
Kouremenos Beach: Ein Paradies für Windsurfer, mit klarem Wasser und einer entspannten Strandatmosphäre, ca. 20 Minuten von Sitia entfernt.
Richtis Beach: Ein kleiner, abgelegener Strand, der durch eine Wanderung durch die beeindruckende Richtis-Schlucht erreichbar ist.
Sehenswürdigkeiten
Toplou-Kloster: Ein historisches Kloster aus dem 15. Jahrhundert mit einem kleinen Museum und exzellenten lokalen Weinen.
Kazarma-Festung: Eine venezianische Festung mit Blick auf die Stadt und den Hafen.
Richtis-Schlucht: Eine Wanderung durch eine grüne Schlucht mit Wasserfällen und beeindruckender Natur.
Hochwertige Restaurants
Inodion: Eine elegante Taverne, die traditionelle kretische Gerichte mit modernen Akzenten serviert.
Cretan House: Ein gehobenes Restaurant mit frischen Meeresfrüchten und lokalen Spezialitäten.
Mitsakakis: Direkt am Hafen gelegen, bekannt für authentische kretische Küche und Fischgerichte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Lidl und Sklavenitis Supermärkte: Bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren.
Lokale Märkte: Perfekt für frisches Obst, Gemüse und regionale Produkte.
Bäckereien und kleine Minimärkte: In der Innenstadt für alltägliche Besorgungen.
Jogging- und Wandermöglichkeiten
Sitia-Promenade: Ideal für einen entspannten Lauf entlang des Hafens mit Blick auf das Meer.
Wanderung zur Richtis-Schlucht: Eine anspruchsvolle, aber lohnende Route durch eine wilde Schlucht bis zum Strand.
Kouremenos-Wanderpfad: Eine malerische Route entlang der Küste mit Aussichtspunkten.
Entfernungen
Krankenhaus: Sitia verfügt über ein modernes Krankenhaus direkt in der Stadt, nur wenige Minuten von den meisten Unterkünften entfernt.
Flughafen: Der Flughafen von Sitia (JSH) liegt nur 10 Minuten von der Stadt entfernt, während der größere internationale Flughafen von Heraklion etwa 2 Stunden entfernt ist.
Sitia ist ein idealer Ort für Reisende, die Erholung, Natur und kretische Kultur in einer entspannten Umgebung suchen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).