Zwei-Drittel Mehrheit!!!

Objektbeschreibung

- Achtung! Hier werden zwei Drittel des Gesamteigentums angeboten.
- Ideal für Kapitalanleger oder als Eigennutzer
- Stilvolle Etagenwohnung zum Kauf in Bad Friedrichshall
- Baujahr 1996, kürzlich renoviert
- 47 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
- 2 helle Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer
- 1 modern ausgestattetes Badezimmer
- Offene Wohnküche mit Einbauküche
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden
- Zusätzlicher Stauraum im Keller vorhanden
- Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 4 Etagen
- Perfekte Lage mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten

Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie die kluge Raumaufteilung.
Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und lädt zum Duschen ein. Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und eignet sich ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Der angrenzende Wohnbereich führt direkt auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und bietet zusätzlich den Komfort eines eigenen Kellers, der zusätzlichen Stauraum gewährleistet.

Erkunden Sie die Vorzüge der zentralen Lage in Bad Friedrichshall - Plattenwald und freuen Sie sich auf ein angenehmes Wohnambiente.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser ansprechenden Immobilie überzeugen zu lassen!

Ausstattung

- 2/3 der charmanten Etagenwohnung zum Kauf in Bad Friedrichshall
- Baujahr 1996, kürzlich renoviert
- Wohnfläche: 47 m², perfekt für Singles oder Paare
- 2 Zimmer, davon 1 gemütliches Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- Offene Wohnküche mit Einbauküche
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Stauraum dank vorhandenem Keller
- Gelegen in einem gepflegten Wohngebäude mit 4 Etagen
- Ruhige, dennoch zentrale Lage in Bad Friedrichshall
- Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bad Friedrichshall, die im schönen Bundesland Baden-Württemberg liegt. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses Zuhause den perfekten Rückzugsort vom geschäftigen Alltag und dennoch eine ausgezeichnete Anbindung und Erreichbarkeit.

Ein besonders positiver Aspekt dieser Lage ist die exzellente Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe, nur etwa 150 Meter entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, die eine einfache und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für Familien mit kleinen Kindern bietet ein nahegelegener Kindergarten, ebenfalls nur 150 Meter entfernt, Komfort und kurze Wege. Die Grundschule ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung von etwa 230 Metern zu erreichen, was den morgendlichen Schulweg unkompliziert und sicher gestaltet.

Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar: Die Realschule ist etwa 1,6 Kilometer und das Gymnasium etwa 2,3 Kilometer entfernt. Somit wird eine umfassende schulische Ausbildung ohne weite Wege garantiert.

Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, die in nur 3,5 Kilometern zugänglich ist und somit eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten bietet. Das Stadtzentrum von Bad Friedrichshall liegt in bequemer Distanz von knapp 8 Kilometern, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten nicht weit entfernt sind.

Diese Lage kombiniert die Ruhe eines Wohngebietes mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und stellt somit den idealen Standort für Familien, Paare oder Einzelpersonen dar, die sowohl die Ruhe als auch die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung schätzen.

Sonstiges

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.