Zweifamilienhaus in Lohnde – Ihr neues Zuhause mit viel Platz!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
349900.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261668
Objekt ID
6426213
Adresse
30926 Seelze
Ort
30926 Seelze
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1939
Kerndaten
Wohnfläche
165 m2
Zimmer
6.0
Grundstücksfläche
419 m2
Gartenfläche
200 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
12.2024
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
349.900 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
12816
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
341 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ihr Traum vom Eigenheim: Vielseitiges Zweifamilienhaus in Seelze, Ortsteil Lohnde!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 165 Quadratmetern Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 419 Quadratmetern die perfekte Kombination aus Komfort und Raum für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, eine einladende Küche und ein Badezimmer – ideal für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Das Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls drei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer, sodass auch hier genügend Platz für individuelle Rückzugsorte vorhanden ist.
Das Highlight dieses Hauses ist der komplett ausgebaute Dachboden mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem eigenen Badezimmer. Ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Besonders praktisch: Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Brennwerttherme, einen separaten Wasserzähler sowie einen eigenen Stromzähler. So genießen Sie maximale Unabhängigkeit und Transparenz bei den Nebenkosten.
Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern kann auch als Werkstatt oder Fitnessraum genutzt werden. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für Familienfeiern oder entspannte Grillabende mit Freunden.
Zögern Sie nicht! Dieses vielseitige Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Lage
Seelze ist eine charmante Stadt in der Region Hannover, gelegen im Bundesland Niedersachsen, Deutschland. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Lage am Fluss Leine und bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe.
Mit einer Vielzahl von Grünflächen, Parks und Wäldern lädt Seelze zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés verleiht dem Stadtbild einen besonderen Charme.
Seelze zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass man schnell und bequem die umliegenden Städte wie Hannover erreichen kann.
In Seelze findet man eine lebendige Gemeinschaft, kulturelle Veranstaltungen und vielfältige Freizeitangebote für Jung und Alt. Die Stadt bietet somit ein attraktives Umfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.