**Zweifamilienhaus sucht Handwerker**

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht engagierte Partnerschaft!“

„Gemeinsam anpacken, altem Haus neues Leben einhauchen!“

Ich bin ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und warte sehnsüchtig auf jemanden, der mich mit Herz und Hand wieder aufblühen lässt. Meine Wände haben schon viele Geschichten erlebt – nun wünschen ich mir jemanden, der mit mir eine Zukunft gestaltet, mir neue Perspektiven gibt und mir durch liebevolle Renovierung zu neuem Glanz verhilft.

Was ich bieten:
Zwei großzügige Wohnungen, die nur darauf warten, mit kreativen Ideen und Visionen neu gestaltet zu werden. Hier ist Platz für deine Vorstellungen – ob moderne Loftwohnung oder klassisches Familiennest.

Ein großes Grundstück, das mit ein wenig Arbeit und Hingabe zum grünen Paradies oder Spielplatz für die ganze Familie umgestaltet werden kann.

Viel Raum für Eigeninitiative: Du kannst das Haus nach deinen Vorstellungen formen – hier ist alles möglich, vom Umbau der Küche bis zur Gestaltung des Gartens.

Zentrale Lage mit guter Anbindung an Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten – ein idealer Ort für kreative Köpfe, die sowohl ruhig wohnen, aber dennoch schnell im Geschehen sein wollen.

Was ich mir wünsche:
Eine engagierte Partnerschaft mit jemandem, der bereit ist, mir Zeit und Liebe zu schenken und mein Potenzial zu wecken.
Erfahrung im Bereich Renovierung oder zumindest die Freude, das Projekt mit mir gemeinsam anzugehen.
Geduld und Hingabe – denn es wird ein bisschen Arbeit kosten, aber ich bin überzeugt: Wer sich mit mir einlässt, wird belohnt mit einem Zuhause, das alles zu bieten hat.
Du solltest Freude daran haben, ein Stück Geschichte zu bewahren und mit mir in die Zukunft zu blicken!
Wenn du Lust hast, mich durch deine Ideen und dein handwerkliches Geschick wieder aufblühen zu lassen, freuen ich mich auf deine Nachricht!

Lass uns gemeinsam durchstarten – mein großes Potenzial wartet auf dich. Ich bin bereit für die nächste Phase – und vielleicht auch du?

Komm vorbei, schau mich an, und wir sehen, ob die Chemie stimmt!

Ausstattung

Zwei Wohneinheiten
Zwei Tageslichtbäder
Viele Zimmer mit Gestaltungsmöglichkeiten
Großer Garten
Dach ausbaubar ( 2 Zimmer schon vorhanden) Neueindeckung 2003
Zwei Formsteinkamine
Fenster teilweise Kunstofffenster 2-fach verglast mit Außenrollläden
Übrige Fenster sind Holzdoppelfenster , weiß gestrichen.
Gastherme neu (2019)
Doppelgarage (Baujahr 1993)
Außenstellplatz
Keller ist etwas feucht
Es besteht ein Geh-, und Fahrtrecht auf dem Grundstück

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Pfuhl.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort,ebenso Kindergärten, Schulen, Ärzte , Apotheken usw

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.