Zweifamilienhaus teilweise renoviert in guter Lage und bietet großzügige Wohnverhältnisse!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
270000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-301322
Objekt ID
TW-1122
Adresse
72297 Seewald
Ort
72297 Seewald
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Wohnfläche
221 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
100 m2
Grundstücksfläche
410 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Denkmalschutz
Denkmalschutz
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
270.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
3.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
3.0
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das ehemalige Schulgebäude von Besenfeld, Baujahr unbekannt, verfügt über großzügige Räumlichkeiten verteilt auf 3 Geschosse. EG und 1. OG wurde bereits ab 2018 umfassend renoviert. Das 2. OG ist zum Innenausbau als separate 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad vorbereitet mögliche Wohnfläche ca. 85 qm. Die bereits renovierte Wohnung im 1. OG besteht aus 4 Zimmer , Küche, Bad und 2 WCs, Wohnfläche ca. 136 qm. Die Räume im EG sind vielseitig nutzbar.
Das Dach ist gedämmt und im guten Zustand. Weitere Umbau und Renovierungen müssen mit der Denkmalbehörde jeweils vorher abgestimmt werden.
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie mit Potenzial zu investieren. Der Kaufpreis von 270.000 Euro macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf eine gute Lage und großzügige Wohnverhältnisse legen.
Das Dach ist gedämmt und im guten Zustand. Weitere Umbau und Renovierungen müssen mit der Denkmalbehörde jeweils vorher abgestimmt werden.
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie mit Potenzial zu investieren. Der Kaufpreis von 270.000 Euro macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf eine gute Lage und großzügige Wohnverhältnisse legen.
Ausstattung
Einbauküche im 1. OG.
Renoviertes Bad im 1. OG
Ölzentralheizung von 1991.
Fußböden Holz und Parkett.
Elektrik und Sanitärleitungen erneuert.
Fassade Holzschindeln .
Gewölbekeller
Renoviertes Bad im 1. OG
Ölzentralheizung von 1991.
Fußböden Holz und Parkett.
Elektrik und Sanitärleitungen erneuert.
Fassade Holzschindeln .
Gewölbekeller
Lage
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Familien ist die Grundschule Besenfeld nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Schulweg für Kinder besonders bequem macht. Auch der Kindergarten Besenfeld ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Eltern erleichtert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, da sich die Bushaltestelle Besenfeld Schule in unmittelbarer Nähe befindet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu weiteren Zielen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf ist die Seewald Apotheke ebenfalls schnell zu erreichen, ebenso wie die Bäckerei Haag, die frische Backwaren anbietet. Diese Nähe zu wichtigen Einrichtungen sorgt für einen komfortablen Lebensstil.
Die medizinische Versorgung ist durch die Praxis von Dr. med. Peter Schilling gesichert, die sich ebenfalls in der Nähe befindet. Diese Kombination aus Bildungseinrichtungen, Nahversorgung und medizinischer Betreuung macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv.
Für längere Reisen ist der nächste Flughafen etwa 75 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Flüge gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, da sich die Bushaltestelle Besenfeld Schule in unmittelbarer Nähe befindet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu weiteren Zielen in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf ist die Seewald Apotheke ebenfalls schnell zu erreichen, ebenso wie die Bäckerei Haag, die frische Backwaren anbietet. Diese Nähe zu wichtigen Einrichtungen sorgt für einen komfortablen Lebensstil.
Die medizinische Versorgung ist durch die Praxis von Dr. med. Peter Schilling gesichert, die sich ebenfalls in der Nähe befindet. Diese Kombination aus Bildungseinrichtungen, Nahversorgung und medizinischer Betreuung macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv.
Für längere Reisen ist der nächste Flughafen etwa 75 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Flüge gewährleistet.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
